今年以来，区住房和城乡建设局紧紧围绕区委、区政府“一二五三一”决策部署，立足部门职能，全面贯彻落实党的十八大精神，积极转作风、抓落实、促发展，城市建设、建筑业发展、房地产市场管理、保障性住房建设等各项工作稳步推进。
一、xxxx年度工作任务目标完成情况
（一）突出抓好城建重点工程建设。为切实打造精品工程，我局对承担的每项工程，分别安排x名分管领导和x名技术业务骨干进行包靠，全程实施监督指导；专门成立了工程质量监督队伍，对所有工程进行全程质量检测；实行倒排工期制，通过现场指导、旁站督促、及时调度、每天总结等方式，保证工程进度；聘请xx名人大代表、政协委员担任工程质量监督员，对工程建设进行全方位、全过程监督；利用公示牌的形式，将项目概况、建设计划、监理队伍、投诉电话等进行公示，使工程建设过程透明公开，全力打造程序透明的阳光工程、群众满意的放心工程、社会认可的廉政工程。
一是“六街四路三巷”建设改造工程顺利实施。按照全区城市建设计划，今年重点组织实施了“六街四路三巷”综合改造建设工程，“六街”即民主街、泰祥街、吉祥东街、商业步行街改造建设、古亭街路灯电缆和文化街路灯改造工程，“四路”即亚星路、寒浞路改造建设和霞飞路、白云路路灯电缆工程，“三巷”即永安巷、供销巷、卫生巷路灯改造工程。除泰祥东街因拆迁未完成不具备修建条件外，其余xx条街路的建设改造工程已于x月底前全部完成。共完成投资xxxx余万元，修建道路xxxx米，安装雨、污管道xxxx米，铺设改造人行道x.xx万平方米，翻新更换牙石xxxx米，安装路灯xxx盏等。
二是完成先进制造工业园路网续建工程。该工程总投资xxxx万元，主要涉及吉祥东街（东环路至金大路段）、东环路（富亭街至高新区段）、富亭街（东环路至金大路段）三条街路的临时便道和管道铺设。工程自去年x月份动工建设，今年重点是对未完成区域进行续建工程，整个工程已于x月xx日全部完成，共安装雨污管道xxxxx米，路槽开挖及土方外运共x.xx万方，修建砂石便道共x.xx万平方米。
三是完成中国食品谷道路路灯改造工程。该工程主要包括盛泰街、新溥街、上港路路灯电缆、变压器、光源工程，共改造翻新路灯xxx盏，新安装变压器x台，更换电缆共xxxxx米，于x月xx日全部完工。
（二）重点搞好建筑市场管理。xxxx年，全区共有在建工程单体xxx个，建筑面积xxx万平方米。其中，新开工单体xx个、建筑面积xx万平方米，已竣工单体xx个、建筑面积x.x万平方米。鉴于人员少，业务量大的实际情况，通过创新监管模式，紧抓建筑工程质量安全关，确保建筑业健康持续发展。
一是继续实行网格化监管模式。对全区在建工程实行网格化管理，把全区分为东西两个片区，由建工处和质监站联合组成检查组，配备专门车辆分别对各个片区的在建工程进行包靠，实施常态化、精细化、均衡化管理，严格落实包靠、督导和考核、通报制度，切实提升建筑市场管理水平。今年以来，全区完成建筑业总产值xx.xx亿元，建筑业增加值x.xx亿元，组织企业发布市级QC成果x项，创xx市综合管理样板工程x个，
申报市级优质结构单体x个、省级优质结构单体x个，通过市级优良工程单体xx个，创建省级文明工地x个，通过市级标准化示范工地x个。共收缴建筑企业养老保障金xxxx.xx万元，劳务工资保证金xxx.xx万元，新型墙体专项基金xxx.xx万元。完成太阳能光热一体化光热利用建筑面积xx万平方米，上报可再生能源项目xx项，通过市级专家审查的低碳社区x家，争取资金xx.xx万元，通过市级节能检测工程xx个，完成既有居住建筑改造x.xx万平方米，争取资金xxx.x万元，新建公共建筑安装节能监测系统x套。
二是严把建筑工程质量安全关。全年对全区在建工程共开展了春季复工、安全生产月、汛期、秋季、冬季等五次质量安全大检查，共检查在建工程xxx余次，通过分组查阅施工技术资料、监理资料、安全资料和现场实体检查，共下发质量隐患整改通知书 xx份，查处质量隐患xx个；下达安全隐患整改通知书xxx份，查处安全隐患xxx条，对xx个隐患较大的工地予以停工整改。
三是加大农民工工资清欠力度。春节、麦收期间作为农民工工资清欠的集中爆发期，我们成立了专门的清欠工作组，严格执行农民工工资保证金制度，对拖欠数额大、清偿难度高、易引发群体性突发事件的项目和单位，实行“一企一策”，安排专人包靠，重点监控；日常防清欠工作，实行半月一通报制度，建立系统内多部门、科室联动机制，从质监站、建工处、预售款监管、房产交易等多环节采取约束或强制措施，确保农民工工资及时发放到位，有效防止了农民工群体上访事件的发生，全年共清理拖欠工资xxxx余万元。
（三）切实加大房地产市场管理力度
一是强化房屋登记规范化管理。按照房屋登记规范化管理要求，重点深化了“微笑服务、引导服务、延时预约服务、跟踪服务、绿色通道服务”，进一步完善了“首问负责、一次性告知、电话回访、责任追究、业务质量定期抽检、疑难业务会审、诚信行为信息制度”等xx项制度，业务办理满意率达xx.x%。全年共完成各类房产登记业务xxxxx件，面积xx.x万平方米。
二是强化商品房预售监管。通过健全完善材料受理审核、形象进度勘查、款项用途查证、三级逐级审批、拨付使用跟踪等一整套监管办法，逐步完善行政监管模式，确保商品房预售款专款专用，从根本上防止烂尾楼、抽逃资金等恶性事件的发生，保障购房人的合法权益。今年以来，全区共有xx家开发企业的xx个项目纳入监管，监管楼盘面积xxx万平方米，有x家银行的xx个支行与分理处参与了商品房预售款监管，监管预售资金x.xx亿元，拨付x.xx亿元，监管账户余额x.xx亿元。
三是强化物业管理。进一步加大对物业服务企业的监管力度，集中x个月时间完成全区xx家物业企业资质年检工作。强化对物业企业的招投标管理，严格资格审查，对无资质或资质不达标的企业坚决清理出市场，对中标企业实行负责人约谈制度，帮助其尽快完善规章制度，规范物业企业行为。积极开展办理《物业管理方案确认单》业务，严格按比例落实物业管理用房。研究起草了《关于加强全区物业管理工作的意见》，并已上报区政府，旨在着力构建分工明确、职能健全的物业管理属地管理体系，提升全区物业管理行业水平。
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