城市建设规划实施方案

第一章 规划背景与依据

一、规划背景

1、国家宏观发展政策的需要

（1）长期二元化的城乡对立局面日趋严重。长期以来，我国的城乡建设是城市化落后于工业化，农村建设又落后于城市。这其中有客观的原因，更多的人为的因素造成的。户籍限制、城乡剪刀差、农业政策的缺失、对农村发展的漠视等等都导致了我国农村发展的严重滞后。据报道，目前我国城乡人均收入的比值已经扩大到3.22:1。当前我国农村、农民不容乐观的现状正显示了新农村建设的必要性和紧迫性。

（2）城市整体实力的上升使得其能够有实力扶助农村建设。改革开放以来，我国城市获得了持续、高速的发展，如今这股发展的热潮已经逐渐从沿海推向内地、从东部推向西部、从大城市推向小城镇。随着国家整体发展提高和城市经济增强，建设新农村，提高农民收入，扩大内需成为今后一定时期内我国经济持续发展的一个增长点，而且，从我国的社会经济发展“三步走”的战略目标来看，没有农业的现代化，没有农民收入的提高，其战略目标的实现无疑就是“空中楼阁”。因此，新农村建设是国家发展的必然，是城市后续发展的必须。在这个阶段，城市可以凭借自己的积累反哺乡村；工业也可以利用自身的优势来反哺农业。这是新农村建设的充分性和可行性。

（3）中央已经开始全力支持新农村的发展和建设。最近，连续三年以来的

中央一号文件都是关于农村和农民的发展问题，今年的“十一五”规划当中更是将新农村建设明确提出来，同时关于农村发展的相关配套政策（农业税

收减免政策、国家关于农村基础设施建设资金投入政策等）也将陆续出台 中央的支持不仅从现实利益上惠及了农民，更增加了乡村发展的信心。这一切都表明：新农村必将成为我国一项长期的、重要的工作。 2、省农村工作发展的要求

委、省政府一直高度重视农村建设工作，在1992年1月省委通过了《中

共湖南省委关于贯彻（中共中央进一步加强农业和农村工作的决定）的实施意见》。并在全省设立了18个小康村示范点，有力的指导了全省小康建设工作。在党委和国家关于加强农村工作宏观发展政策的前提下，2004年省委、省政府确定了135个小康示范村，今年初，省对新农村建设进行了全面部署，相继召开了一系列会议，省建设厅牵头编制村庄布点规划和村庄整治规划，制定并实施了《村庄布点规划设计导则》和《村庄整治建设规划设计导则》，全省实施新农村建设“千村示范工程”。提出从全面小康示范村建设入手，推动我省农村全面小康建设。 3白米村发展的必要性

白米村至今尚未编制村庄规划，村民建房、公共设施等缺乏统一部署和有序的建设，不便于日常管理和生活，基于以上情况白米村需要制定一个总体发展规划，指导其健康，有序，可持续的发展。 二、规划依据

1、《村庄建设和集镇规划建设管理条例》国务院 2、建设部关于发布《村庄规划编制办法》（试行）的通知 3、《村镇规划标准》建设部

4、《湖南省村庄和集镇规划编制审批办法（试行）

5、《关于全面小康示范村村庄规划建设的指导性意见》湖南省农村工作领导小组、湖南省建设厅，湖南省国土资源厅 6、《湖南省新农村建设村庄布局规划导则》 7、《湘潭市新农村建设村庄整治规划导则》 8、湘潭县国民经济发展“十五计划”及纲要 9、河口镇社会经济发展：十五计划”及纲要 10、《白米村 “十一五”规划》 11、1/10000的白米村扫描地形图 三、规划原则

1、坚持以民为本的原则。 2、坚持生态优先的原则。

3、坚持基础设施先行的建设实施原则。 5、坚持阶段开发、适时推进的过程控制原则。 6、坚持社会、经济、环境可持续发展的原则。 7、坚持规划的科学性与现实性原则。

8、坚持有效利用土地，合理安排生产与生活用地原则。 9、坚持重点突出、布局合理、结构清晰、功能完善原则； 10、坚持立足当地实际，突出白米村特色的原则。

11、坚持整体发展与重点建设相结合，近远期建设相协调的原则。

四、规划目标

本次规划的总体目标是：促进白米村的生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主，缩小城乡差别，逐步实现城乡一体化，使居住其中的村民们既能享受到与城市相媲美的各种完善的服务，同时又能拥有其独有的田园风光，于自然中享受生命的目标。

1经济发展目标：近期目标是建立优质主导产业和现代化农业，建立长效农民增收机制；远期目标是农村经济快速增长，产业结构进一步优化，提高服务业的比重，形成具有鲜明特点的地域经济结构和农产品优势产业群。

2社会发展目标：民主法制不断完善，社会事业不断提高。 3文化发展目标：加强知识培训，提高农民素质，丰富农文化生活。 4环境发展目标：加强环境保护，培育村域生态环境。

5村落建设目标：近期目标主要是建设基础设施，完善公共服务设施，改善农民居住条件和卫生状况；远期目标是进一步提高农村村落建设，完善和升级配套设施，控制乡村景观风貌。最终形成一个即有的完善基础设施和物质文明，又有清新的空气和自然风光的社会主义新农村。 五、规划年限

1、根据《村镇规划编制办法》以及白米村社会经济发展情况，确定本次规划期限分为：

近期：2007—2010年 远期：2011—2020年

2、规划范围

白米村村域范围，东临本镇太和村，西临中湾村，北临山湖村，南边是

美丽的涓江河畔和易俗河镇的河洲村隔河相望。总用地面积约200公顷。

第二章 现状条件分析

一、现状条件概况

1、区位条件

白米村行政隶属于湘潭县河口镇，东临本镇太和村，西临中湾村，北临山湖村，南边是美丽的涓江河畔，和易俗河镇的河洲村隔河相望，总用地面积约200公顷。该村南边有一条由三联经山湖至白米中湾的水泥硬化路，东边有一条长约3.2公里的卓江大堤，有良好的地理优势和发展条件。 2、自然及资源条件

（1）地形地貌：白米村地势较平坦，村内地势高低起伏山体较少，西部南部为涓水河畔，主要耕作用地分布在东部。村内水域面积较多，用于养鱼和种莲子。村内植被覆盖率不高。受人类活动的影响，动物以农村家禽、家畜等常见动物为主，区内无珍稀动植物。

（2）地质：村域内土壤主要为旱土和红沙壤土，土质肥沃，境内土地主要以平原为主，地下无矿产。

（3）水文情况：村内有较大的河流——涓水，灌溉蓄水比较方便，在村内有许多灌溉渠。

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