北京某城建大厦施工组织设计方案

城建大厦工程 —施工组织设计

城建大厦施工组织设计

一、工程概况

本工程位于某市海淀区北太平庄北太平桥东北侧，三环路以外。地下４层，地上最高部分２７层，总建筑面积１２.６万平方米，其中地下 ３７４１８平方米。地下二～四层为设备用房、地下车库、物业管理及库房等，地下一层为娱乐、健身、设备用房及自行车库。

基础采用梁板式筏板基础，裙房及西北塔楼采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，南部高层部分采用钢－混凝土组合结构。

本工程抗震设防烈度为８度，主楼抗震等级为一级，裙房抗震等级为二级。

二、施工部署

（一）工程目标

１、工期目标：招标工期为９３天，投标工期为９３天，确保按时完成。 ２、质量目标：招标要求优良，承诺确保优良。 ３、安全文明目标：达到市文明安全工地要求。

４、安全标准：杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在２‰以内。 （二）人员配置和劳动力组织

根据招标方工期紧的要求，对该工程的管理人员配置劳动力组织如下： １、管理人员：由公司副经理分管，配备１名项目经理、１名主任工程师、１名财务总帐会计及各类工种的工长及班组长等６０人组成的项目管理班

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子，占总人数的８％。管理网络见附表。

２、投入劳动力７２０人，其中木工２８０工人，钢筋工２２０人，混凝土工１００人，架子工及特种作业４０人，其他工种８０人，持有《职业技能岗位证书》的高中级作业人员占总人数的８０％以上,特殊工种持证率达１００％。 （三）大型机械选择

根据工程需要，基础施工时，在北侧裙房中间配置一台１００tm回转半径为６０m的塔吊，南部配置两台１００tm回转半径为４０m的塔吊，。具体位置见施工平面布置图，并配备二台７５KW砼地泵。 （四）施工段划分

按照后浇带自然划分成６个施工段，组织流水作业，采取短作业而快节奏的施工方法，严格控制工序交接验收时间，以保证工期。

三、施工准备

（一） 技术准备

1、组织有关人员学习图纸，熟悉图纸，领会设计意图，进行技术交底。 2、组织管理人员，全面学习新规范，以及冬雨季施工中对混凝土的防冻防雨等必要的保护措施。

3、各分项工程进行施工之前，技术人员应进行详细的技术交底，实行三检制度。

4、检查验收标准桩，引出控制桩。根据工程需要建立测量平面和高程控制网，并做好复核闭合工作。

5、根据施工进度计划，组织施工力量，进行流水作业。

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（二） 施工准备

１、组织管理人员和工人进场，各工种搭配符合工程施工要求。 ２、按现场布置图建立临时设施用房，合理布置办公、仓库、木工棚、材料堆积场用地。

３、全面清理现场，排除积水，清理障碍，打扫扬尘灰，对现场进行必要的修理，铺设施工道路，确保交通畅通。 ４、组织加工机械进场，组织周转材料进场。 ５、提前进行钢筋翻样工作和模板配置工作。

四、主要分项工程施工技术措施

（一） 平面测量控制网的建立

本工程平面布局较为规则，呈长方形，测量控制网比较容易建立，采取井字测量控制网，地下部分控制点设在基坑上，并用砼设标加以保护。 （二） 土方开挖

１、土方由总包方负责开挖，采用机械挖土，人工配合清槽。

２、机械挖土预留２００mm土层，人工清槽,钎探验槽后方可进行下道工序施工。

３、土方开挖时测量人员应随时控制标高，严防超标高挖土，坡度集水坑按图人工修理到位。

４、为防止地表水及雨水流入基坑，在基坑上边１.５m处设２００mm×４００mm排水沟，并用砼浇筑至基坑边。配备两台水泵随时抽水。 （三） 垫层施工

基础开挖后，及时组织有关单位进行钎探基槽验收。验收合格后，便

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可施工垫层。垫层为100mm厚C10素砼。垫层施工时，按标高在槽底钉设标高桩，以便掌握垫层的厚度及平整度。平板振动器振捣密实，砼初凝之前洒１：１硬性水泥砂，用铁抹子压平整，以便防水工程施工。防水保护层施工时，小车脚用包扎，道路用多层板铺设，以保护防水层。 （四）防水工程施工，防水由专业施工队施工。 （五）钢筋工程

１、钢筋总量约８０００T，因施工现场场地狭小，钢筋场外集中加工。 ２、钢筋连接方式：

根据本工程的特点，选择如下连接方式：

a、对于直径为２２mm及其以上的水平钢筋采用直螺纹连接，对于直径小于２２mm的水平钢筋采用绑扎连接。

b、楼板等钢筋采用绑扎连接。

c、框架柱竖向柱暗柱主筋直径大于２０mm的钢筋连接采用电渣压力焊。

d、墙：采取绑扎搭接，搭接长度不小于４０d。

e、框架梁钢筋接头上筋在跨中范围处，下筋在支座范围内。钢筋接头同一截面不能超过５０％，且接头错开４０d。 ３、钢筋的焊接：

根据图纸设计要求，Ⅰ级钢用B１３焊条，Ⅱ级钢用B５０焊条。焊工必须持证上岗。 ４、钢筋加工

钢筋制作前先由钢筋翻样员认真按设计结构说明、设计配筋图及抗震

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图集的要求，编制翻样料单，经技术审核后，在钢筋作场统一加工制作。

统一安排分规格码放标签字迹清楚部位明确，按工程分项顺序先后加工码放，设立半成品区域。 ５、钢筋绑扎：

a、认真熟悉图纸及规范要求，对复杂部位节点处先放样再绑扎。 b、墙体钢筋第一根起步水平筋离结构地坪５０mm。保证立筋垂直度水平筋水平上线以及绑扎倍数的准确性。

c、框架梁过梁的第一根箍筋应在暗柱５０mm内。

d、顶板钢筋绑扎之前必须在顶板上先弹线，绑扎交错绑扎，禁止漏扎跳扎等，盖铁绑扎之前应先放马凳以防盖铁踩弯。 ６、保护层控制：

墙板保护层优先采用塑料卡，水平筋垂直筋间距采用梯子筋控制。控制墙体截面尺寸保护层厚度采用“F”型卡。具体见图. ７、混凝土浇筑前以及浇筑过程中钢筋的保护事项： a、安排专人看筋，特别冬季施工中马凳木板的数量位置。

b、混凝土浇筑过程中设专人拎水桶和抹布及时跟踪清理钢筋上的污染。 ８、几点注意事项

a、主次承重梁等节点“吊筋”等. b、钢筋污染以及氧化锈应及时清理 c、防水保护层不能破坏。 （六）模板工程

１、顶板模：整板优先跨中布置，找补四周，５０mm×１００mm木方应四周

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