投资回收期和平均会计收益率没有考虑时间价值因素，因此这两个指标不受资本市场利率的影响 错误 对于项目投资而言，只要当年的营运资本投资额的增加才会导致该年现金的流出 正确 接受净现值为正的项目，可以增加股东的财富 正确 如果一个投资项目的现金流呈现首期之后...
发布日期:2018-10-08 15:00:551、何为内部收益率，画图说明运用内插法求解内部收益率的方法。 内部收益率就是净现值为零时的折现率。 2、在改扩建项目经济效果评价过程中总量法和增量法之间的区别？ 总量法不涉及费用收益的划分问题，能同时显示方案绝对效果和相对效果，需要对原有资产进行评估，不...
发布日期:2018-10-07 14:35:51第一节 成本逼近法概述 一、成本逼近法概念 成本逼近法是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来推算土地价格的估价方法。 二、适用范围 由于土地的价格...
发布日期:2018-09-30 17:40:50