松江小昆山A地块水电安装施工方案
新建松江区小昆山镇
SJS40001单元21-06地块商品住宅项目
水电安装施工方案
编制人： 审核人： 审批人：
编制单位：江苏南通三建集团股份有限公司
二〇一六年十月
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松江小昆山A地块水电安装施工方案
目 录
一、编制依据： ................................................................................. 3 二、建筑工程概况 ............................................................................. 4 三、预留预埋 ................................................................................... 11 四、设备安装施工 ........................................................................... 19 五、质量通病的防治措施 ............................................................... 29 六、质量检查程序 ........................................................................... 30
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一.编制依据：
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 名 称 建筑电气工程施工质量验收规范 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 通风与空调工程质量验收规范 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 给水排水标准图集合订本 室内管道支架及吊架 防水套管 建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装 管道穿墙屋面防水套管 给水塑料管安装 电缆敷设 室内管线安装 防雷与接地安装 常用低压配电设备及灯具安装 编 号 GB50303-2015 GB50168-2006 GB50169-2006 GB50254-96 GB/T50312-2000 GB50242-2008 GB50243-2002 CJJ/T29-98 S1-S3 03S402 02S404 96S406 01R409 SS405-1~4 D101-1~7 D301-1~3 D501-1~4 D702-1~3
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二、建筑工程概况
工程名称；新建松江区小昆山镇SJS40001单元21-06地块商品住宅项目 工程地址：上海市松江区小昆山镇崇南路鹤溪街附近地块内，交通便利 建设单位：上海隽通置业有限公司 设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 监理单位：上海宏波工程咨询管理有限公司 施工单位：江苏南通三建集团股份有限公司 1、本工程项目位于上海市松江区小昆山镇崇南路鹤溪街附近地块内。占地37336.5㎡，总建筑面积75851.75㎡，包括1幢15F小高层，5幢16F小高层，18幢3F联排，1幢2F会所含配套用房，4幢KP站，1幢垃圾房及相应地库，共计32个建筑单位，其中装配式建筑面积100%。. 2、本工程为框架剪力墙结构，本工程工期为395日历天。本工程时间性强。在施工中要科学组织，合理安排工序、人力、机械、物资等，确保在建设单位要求工期内保质保量完成任务。 3、考虑本工程 2017年5月底可能精装修单位使用，相应的附属工程也可能在施工后期展开，因此，工程施工时，应从现场临设用地、材料堆放等方面充分考虑附属设施的穿插施工，以免相互影响。 4、安装工程概况 1．生活给水系统 (1)．本地块有两路供水，小区北侧的崇南路上有一路DN300的市政给水管道；小区东侧鹤溪街上有一路DN200的市政给水管道，供水压力均不小于0.16MPa，各引入一根管径DN200的给水管道,在区域内形成两路供水环状管网。一路市政DN200进水管进入区域后，分出一路DN150给水管道，在区域内形成枝状供水管（生活给水用）。两根引入管上均装设水表和倒流防止器。室外市政生活给水与消防管网分设环管。 (2)．最高日用水量719.5m3/d, 最大小时用水量83.9m3/h,。 (3)．生活给水供水方式及分区： a．经征询自来水公司，且根据项目实际情况（市政压力0.16MPa无法直供3F低层住宅），得出以下给水方案:地下车库和配套用房（2F）利用市政直供，所有低层住宅和高层住宅的全楼采用低位水池+变频水泵直供。 b．本工程底层住宅和高层住宅全楼采用地下水池--成套变频泵组供水方式，在地下车库内 4
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设置一个生活泵房，内设低位生活水池和三套变频泵组,各分区最低卫生器具配水点静压不大于0.45Mpa。 c．各分区最低卫生器具配水点处压力大于0.20MPa设支管减压阀。 d.泵房内设生活水池，有效容积225m3，储存加压区日用水量的40%,牌号304不锈钢/钢塑复合水箱，水池设消毒装置。详见生活水泵房图纸。 e.水泵控制：变频供水系统水泵由远传压力表自动控制，水池水箱设有溢流及低水位报警。 f. 生活给水泵效率不应低于现行国家标准《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762规定的泵节能评价值 2．生活热水系统： (1)．3F低层住宅每户设太阳能热水系统，详见太阳能热水系统专篇。 (2)．配套用房无热水需求,高层住宅每户设置燃气式热水器. 3．生活污、废水系统： (1)．本工程室内污、废水采用分流。 (2)．最高日生活污水排水量为647.5m3/d，最大时排水量为75.5m3/h。 (3)．室内地面层±0.00m以上的生活污废水重力流排出；地面层±0.00m以下的污废水压力提升排至室外污水管。 (4)．卫生间设专用通气管；厨房、阳台废水立管设伸顶通气管。 (5)．空调机房、水泵房、管道井废水排入室外雨水管道。 (6)．车库内废水采用排水沟汇集至沉砂隔油型集水井，用潜水排污泵提升后排入室外污水管道。 4．雨水、空调凝结水系统： (1)．屋面采用半有压流87雨水斗排水系统,雨水采用外（内）排水形式，屋面设计重现期10年，降雨历时5分钟，溢流口按重现期50年校核，溢流口由建筑专业预留。 (2)．阳台雨水废水经地漏收集排至专用水封井后再排至室外污水管道。 (3)．空调机凝结水由专用空调凝结水管收集间接排至室外明沟进水口或绿化。空气隔断不小于150mm. 5．灭火器配置 (1)．住宅部分按轻危险级A类火灾场所，商业按中危险级A类，地下车库按中危险级A 5
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类火灾场所设计。 (2)．于地下车库组合消防柜或灭火器箱内设2具MFZ/ABC3灭火器, 电气设备间门口增设2具MFZ/ABC3灭火器，位置详见平面。图中遗漏之处，根据灭火器规范及现场设计情况补设。 (3) 手提式灭火器设于消火栓箱内或灭火器箱内,其顶部离地面高度不应大于1.50m；底部离地面高度不宜小于0.08m。灭火器箱不得上锁，摆放应稳固，其铭牌应朝外。 7、管材及接口： 1)．生活给水系统水表前管道采用钢塑复合管（以DN标注），管道公称压力为1.6MPa，丝扣或卡箍连接。住宅水表后冷水管采用S5系列的PP-R给水管(以de标注)，热水管采用S3.2系列的PP-R给水管，热熔连接。机房内管道及与阀门连接、需拆卸部位采用法兰连接。 2)．室内消火栓喷淋系统当工作压力P≤1.0MPa时，采用内外壁热镀锌钢管；当工作压力1.0MPa
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门采用信号阀，连接报警阀组进出口阀门设置信号阀，阀门开关信号反应到消防控制中心。 (3)．压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁闸阀，压力等级为1.0MPa。 (4)．除水箱及水泵泄水阀喷淋系统试验放水阀常闭外，其他系统阀门常开。 2)．止回阀：止回阀压力等级与同位置的阀门一致。生活及消防水泵出水管上采用静音止回阀，排污泵出水管选用球式止回阀，消防水箱出水管选用低阻力（≤0.003Mpa）易开启止回阀。 9、电气系统 本工程强电设计内容包括 1). 电力配电、照明系统 2). 建筑物防雷、接地系统及安全措施 3). 火灾自动报警系统 4). 通信网络系统 5). 有线电视系统 6). 安全技术防范系统(含视频安防监控系统、出入口控制系统、室内报警系统等) 220/380V配电系统 负荷分级： 1). 二级负荷: 二类高层、配套用房的消防设备、电梯、公共部位的照明、生活泵。 2). 三级负荷: 二类高层、配套用房的其它电力、照明负荷;多层的所有负荷。 供电电源： 1). 由室外低压供电范围内小区电业站(电业站由供电部门设计)为本工程提供多路0.4/0.23kV低压电源;中高层电源进线接驳方式为电缆由室外埋地引入地下一层配电间。 2） 电源进线电缆型号、规格及路由均由供电部门负责。 计量： 动力及公用照明计量表设在配电间PML1柜内; 二类高层住宅在强电井内分层集中设置电表箱，一户一表。 配电方式： 1). 住宅单元竖向干线采用与分支电缆配电,每层设电度表箱,户内设终端配电箱。 2). 二级负荷: 消防负荷末端自动切换, 其它负荷在适当位置互投。 7
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照明设计 1). 住户内照明只预留裸灯头，用户可根据使用功能选择灯具型号。 2). 灯具均选用Ⅰ型。在卫生间选用防尘防水灯具，在公共部位选用节能型灯具与LED光源。 3). 建筑照明标准值、功率密度值、光源显色指数、灯具的效率或效能见电气节能设计专篇 4). 应急照明： （1). 公共部位应急照明灯具选用带镍隔电池应急灯，照度不应低于10lx，应急时间不小于90分钟。 （2). 疏散指示标志灯嵌墙安装，底边距地0.3m，安全出口标志灯嵌墙安装，底边距门框顶0.1m。 （3). 应急照明灯和灯光疏散指示标志，应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。应急照明灯具产品应符合现行国家标准《消防安全标志》GB13495和《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945的有关规定。 （4). 配电间等消防工作区域设置备用照明，照度不低于正常照明的照度，持续供电时间不少于180分钟。 （5). 电梯井道照明: 照度不低于50lx，距井道顶0.5m和底坑0.5m各设一盏,中间每层设一盏照明灯,并在机房和底坑分别设一双控开关。井道照明灯具须带防护罩。机房和底坑均设电源插座，插座选用防潮防溅型面板，其中底坑中的插座距地 1.5m。 （6). 无障碍坡道利用室外照明，照度标准为150lx。 （7). 所有室外照明配线回路均应设置漏电保护。 （8). 照明控制节能措施：住户内照明采用就地控制方式；公共地下室、设备机房、门厅、电梯厅、电梯轿厢照明采用就地开关控制方式；其它公共部位照明采用自熄开关控制方式 设备安装 1). 低压配电柜落地式安装，柜底采用10号槽钢垫起。电表箱在强电井内明装,底边距地1.1m。 8
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2). 住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，电梯机房、风机房、竖井内的配电箱及控制箱均底边距地1.2m挂墙明装。 3). 除注明外，开关距门框0.15~0.2m、距地1.3m暗装，插座距地0.3m暗装。卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板；有洗浴设备的卫生间内开关、插座需设在2区以外。风机、水泵等设备位置详见水、暖专业相关图纸。卫生间浴霸由专用回路供电，浴霸与开关之间预留SC20钢管。住户内安装高度距地1.8m及以下的插座均采用安全型插座。 4). 消防设备的控制箱（柜）、应急照明配电箱设有“消防”标志，并符合消防规范要求。 5). 水泵、空调机、风机等各类风机及设备电源出线口的具体位置，以设备专业图纸为准。6). 本工程非标产品的控制箱，由生产厂家根据设计要求、平面位置，完成原理图、接线图、盘面布置图、设备材料表，方可订货、加工。 电线电缆的选型及敷设方式： 1). 一般负荷干线选用WDZA-YJY-0.6/1kV（交联聚乙烯绝缘聚烯烃护套无卤低烟阻燃A类电力电缆）；消防负荷干线选用WDZAN-YJY-0.6/1kV（交联聚乙烯绝缘聚烯烃护套无卤低烟阻燃A类耐火电力电缆）。 2). 住户内选用BV-0.45/0.75kV（聚氯乙烯绝缘电线），其它普通支线选用WDZD-BYJ-0.45/0.75kV（交联聚烯烃绝缘无卤低烟阻燃D类电线），消防负荷支线选用WDZDN-BYJ-0.45/0.75kV（交联聚烯烃绝缘无卤低烟阻燃D类耐火电线），至普通污水泵出线选用自带防水电缆（地上住宅无消防无水泵）。 3). 电缆穿钢管或在桥架内敷设，电线穿钢管敷设。消防设备配线当暗敷时应敷设在不燃烧体结构内,其保护层厚度不小于30mm，明敷时应在金属管或金属桥架上涂防火涂料；非消防设备配线暗敷时保护层厚度不小于15mm。 4). 不同电压等级,不同种类导线不得同管敷设；不同系统、不同电压等级的导线在同一线槽中敷设应加金属分隔。 5). 配电柜(箱)N,PE线排应分开并相互绝缘,各类不同用途的导线(L1,L2,L3,N,PE)应按有关规范采用不同颜色的导线以示区别.配电箱内接线时应注意三相平衡。 6). 穿管线路超过规范规定的长度时需设线路过路盒。管线穿越变形缝、沉降缝应按施工规范作柔性处理。 7). 电缆桥架或金属线槽穿墙及楼板处、电缆进出配电间电缆沟、引至电气柜箱的开孔部位均做防火封堵，在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。 9
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8). 室外的电缆进入室内时应穿防水套管并进行防水封堵。 9). 图中未注明处地上部分导线均穿难燃型硬质塑料管（PC）氧指数>27，暗敷；地下部分导线均穿SC管暗敷，穿管管径请参见《建筑电气常用数据》04DX101-1。 10). 导管的弯曲半径应满足电缆最小允许弯曲半径的要求。明配的导管：导管的弯曲半径不应小于导管外径的4倍；暗配的导管：导管的弯曲半径不应小于导管外径的6倍；导管的弯曲不应小于90,弯曲处管径不应有明显折皱或变形现象.室内进入落地式柜、台、盘、箱内的导管管口，应高出柜、台、盘、箱内的基础面50~80mm;与电气设备（例如埋地引至电动机的电气配管等）连接的钢管管口，距地宜大于200mm。 11). 电缆桥架：配电间和电气竖井内电缆桥架为梯级式桥架，其余为封闭式槽式桥架。竖井内竖向桥架应与平面图中水平桥架连接。竖井内由竖向电缆桥架至竖井内配电箱的电缆用电缆桥架敷设。电缆桥架水平安装时，支架间距不大于1.5m，垂直安装时，支架间距不大于2m，竖向电缆应按规定间距固定。平面中桥架所注安装高度为最低高度，安装时，需根据现场情况，若上部无设备，应尽量往上抬，但应满足安装电缆所需空间，在吊顶内安装，底距吊顶应大于50mm。桥架施工时，应注意与其它专业的配合。 12).电气线路不应穿越或敷设在燃烧性能为B1或B2级的保温材料中；确需穿越或敷设时，应采取穿金属管并在金属管周围采用不燃隔热材料进行防火隔离等防火保护措施。设置开关、插座等电器配件的部位周围应采取不燃隔热材料进行防火隔离。
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三、预留预埋
1.防雷接地预留预埋施工方案
1). 本工程地处上海市松江区，年平均雷暴日按49.9d/a考虑；经计算，本工程按二类防雷建筑设计。防雷装置应满足防直击雷、防雷电波侵入的要求，并设置总等电位联结。本工程低压配电接地型式采用TN-C-S系统 2). 接闪器：采用25*4热镀锌扁钢作接闪器,沿天沟、檐口、屋脊、女儿墙敷设；支持卡子用?10热镀锌圆钢制做，安装间距1m,转角处0.3m,支起高度150mm.屋顶避雷网格不大于10*10m或12m*8m.接闪带应沿突出屋面的电梯机房、构架等易受雷击部位敷设完全；水平突出外墙的物体（如最高层的阳台顶面等），当滚球半径为45m球体从屋顶周边避雷带外向地面垂直下降接触到突出外墙的物体时，应采取相应的防雷措施。
支架 -25*4热镀锌扁钢
Φ10热镀锌圆钢
屋面屋檐 3). 引下线：利用柱子或剪力墙内两根?16以上主筋通长焊接做防雷引下线，引下线间距不大于18m。 4). 接地装置：利用建筑物桩基及基础地梁内钢筋作为接地装置；将基础梁内不小于?16的两根钢筋通长焊接作为环形接地连接线，环行接地连接线与所经过的桩基内二根竖直主钢筋焊接。 5). 防侧击雷措施：采用结构外圈梁内的两条水平钢筋构成闭合的电气通路，并与每根结构柱内的主筋做可靠电气连接，且与外墙上的所有金属窗、构件、引下线连接。竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。 6). 为防止雷电波侵入,在电源系统(包括配电间内总配电柜，楼层配电箱及重要电子设备末 11
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端)以及弱电系统进线处加装电涌保护装置(SPD)。 7). 每块预制墙板上方叠合梁上部筋形成均压环(由PC厂家完成)，均压环与所有防雷引下线可靠焊接。 8). 预制门窗接地采用25*4镀锌扁钢将门窗框内预制构件与均压环或引下线可靠焊接。1.5、等电位联结 9). 幕墙防雷龙骨预埋件需与建筑物主体钢筋可靠连接。幕墙外侧采用40*4扁钢设置均压环，并与竖向龙骨（每隔一柱）可靠焊接。 10). 建筑物外墙内、外竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端，应与防雷装置等电位可靠焊接。 总等电位联结：在变配电所设总等电位联结箱，内置总等电位联结板。等电位箱明装，底边距地0.5m。各进出建筑的电缆金属外皮、金属水管、煤气管、空调干管等金属物、变配电所的PE干线及防雷预埋件均应与总等电位联结板连接。由室外引入室内的金属管道在进入点采用40x4热镀锌扁钢与环形接地连接线可靠连接。 局部等电位联结：设有洗浴设备的卫生间做局部等电位(LEB)联结；LEB箱暗装，底距地0.3m，用25*4热镀锌扁钢与楼层底板钢筋焊接。具体做法参考《等电位联结安装》15D502;卫生间电源插座的PE线应采用BV-1x2.5的导线与LEB箱连接。 2、焊接要求及示意图 各避雷带、避雷网、均压环、防雷引下线、接地预埋件、接地装置等必须相互连接，连接
点均为焊接，焊接应满足焊缝长度的要求，外露防雷装置做防腐处理。 具体见示意图:
焊接长度不小于6 D 两根基础主梁筋 两根基础梁主筋
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柱内引下主筋
两根柱内主筋
φ12圆钢跨接焊接长度不少于6D，双面焊
螺纹连接 φ12圆钢跨接焊接长度不少于6D， 双面焊
2．电气配管预留预埋施工方案
2.1
电气配管预留预埋
所有配管工程必须以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置，如果需改变位置走向的，应办理有关变更手续。 1、工艺流程：
预制加工 变形缝处理 测定盒、箱位置 接地线焊接 固定盒、箱 管路连接 2、 现浇混凝土墙体上的电盒预留可随结构施工直接将盒子安装到位，所有开关、插座盒预留时标高宜比设计标高高2cm。为了控制盒与墙面距离，施工时可根据墙体保护层厚度和电盒尺寸，利用钢筋与墙体钢筋采用绑接扎或焊接固定，通过墙体模板与钢筋套子将电盒夹紧夹牢，以防盒子移位。 3、墙体管进顶板根据管子材质、板厚和灯位的位置不同，可选用如下工艺 13
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a.煨弯法 b.直上法 c.煨灯叉弯法
4、现浇混凝土楼板的配管主要有两种：上引管和下引管，如图（a）、 （b）所示。
a 上引管
b 下引管
5、后砌隔墙上的开关、插座盒配管做法见图：
套管套管
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2.2 塑料电线管预留预埋施工要求：
塑料管与钢管的敷设方法基本相同，其特殊要求如下： 1、半硬塑料管布线施工时，应使用套管粘接法连接，套管长充不小于连接管外径的2倍，接口处用胶合剂粘接牢固。 2、半硬塑料管的弯曲半径不小于管外径的6倍。当线路直线段的长度超过30m或一个直角弯超过15米、三个直角弯超过8米时，均应装设接线盒。 3、半硬塑料管敷设于现场浇注的混凝土结构中时，采用预防机械损伤的措施。混凝土浇注时派专人值班，发现有机械损伤时及时处理，保证预埋管路的畅通。 4、终端设备的坐标和标高控制 本工程的终端设备为开关、插座、灯具 4、1终端设备的坐标控制：为了确保不同楼层之间终端设备的坐标位置一致，在标准层预埋施工前，由专业工长根据设计和验收规范要求，绘制标准层施工图，向施工班组作技术交底;现场预埋施工时以模板内壁或结构封模线为基准，确保不同楼层间相同部位的终端设备的坐标位置一致;重点控制开关的位置，规范要求开关距门边15～20cm,现场预埋施工时，以结构封模线为基准，开关盒中距结构封模线为13cm，待门框装好后保证开关距门边的距离在规范允许的范围内。电源插座与有限电视插座间距应不小于500mm，与其他弱电插座间距应不小于300mm. 4.2终端设备的标高控制：为了确保同一楼层之间终端设备的标高一致，在电气配管现场施工时，以结构层地坪为基准，在终端设备的设计标高基础上增加预留3cm（此预留量需得到甲方和监理工程师的确认）确定一个终端设备的标高为基准，使用平水管或红外线测试仪来保证同一楼层之间不同位置的相同终端设备的标高一致。 3．给排水管道预留预埋施工方案
3.1 预留预埋 预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括屋面、地下室水池等的防水套管、穿墙和梁的钢套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等;预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要,它将直接影响给排水工程施工的顺利进行;为了保证给排水工程预留预埋工作的准确性，在施工过程中应从以下几个方面进行控制： b.施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，在预留预埋图中标注清晰，以便于各专业的预留预埋.同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲突、交叉现象，减少不必要的返工。 15
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c.严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管管径参照下列标准： 管径（mm） 留洞尺寸(mm) 防水套管(mm) 3.2 套管安装 a、刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后,按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需割断结构钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。 b、穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高、几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建队伍继续施工。 c、穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，并采用可靠的固定措施，防止其移位。
50-75 100*100 φ114 75-100 200*200 φ140-159 125-150 300*300 φ180-219 200-300 400*400 φ273-325 16
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套管安装 套管安装位置 套管安装样图 柔性防水套管（B型） 符号说明 1-钢管 2-法兰套管 3-密封圈 4-法兰压盖 5-螺柱 6-螺母 7-法兰 8-柔性防水树脂 9-建筑外墙 10-内侧 1-钢管 2-法兰套管 3-密封圈 4-法兰压盖 5-螺柱 6-螺母 7-法兰 8-柔性防水树脂 9-迎水面 穿地下室建筑外墙 6 5 4 3 2 1 7 10 8 9 柔性防水套管（A型） 654321地下水池壁 879 17
松江小昆山A地块水电安装施工方案 刚性防水套管（铸铁管） 3121-铸铁管 2-翼环 3-钢套管 4-柔性防水树脂 穿顶板 54刚性防水套管（钢管） 1-钢管 2-钢套管 3-翼环 4-挡圈 5-柔性防水树脂 156243 123建筑内隔墙套管 45 2151-钢管 2-钢套管 3-密封填料 4-隔墙 5-不锈钢装饰板（明露管道适用） 1-钢管 2-钢套管 3-翼环 4-挡圈 5-石棉水泥（过卫生间楼板时采用柔性防水树脂 ） 6-油麻 穿楼板套管 346 3.3 室内冷热水管预留勾槽
剪力墙上用方木或挤塑板固定在钢筋表面，砼保护层内预留立管槽；在剪力墙模板拆除时将其同时拆除。 3.4 立管、卫生间、厨房管道预留预埋施工
a.明确洁具规格、型号； b.参照建筑和装修施工图纸； c.密切配合土建施工； 18
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四、设备安装施工
1. 施工布署
1)水、暖、电等安装工程施工，必须处理与土建的前后关系，按进度要求适时插入竖向主干管及竖向设备的安装，为装修工程全面开展创造条件，保证工程总目标的实现。 2)水暖、消防等施工绘制管线预留孔洞，及时配合土建预埋铁件、洞口等，施工严格控制坐标标高。 3)电气盒、箱等采用一次预埋接线盒或接线箱，加强成品保护，减少剔凿及抹灰修补。盒、箱预埋时严格控制标高。 4)结构验收后，应首先插入厕浴间竖向主干管道的就位施工，为厕浴间防水及地面做法创造条件；主干管完成一个流水段后，及时插入一段的支管安装，以便墙面砖一次套割粘贴整齐到位。 5)竖向主干管预留洞堵口必须由土建混凝土专业人员完成，管道安装就位后采取吊模灌细石混凝土堵严实。 6)洁具一般在饰面工程完成后安装。 7)各专业间应依照：给排水→暖通→电气安装顺序组织施工。 8)设备安装完成后均需调试运行。电气调试运行必须等所有电气设备安装齐全，经绝缘检测合格后方可进行。 9)具体工程做法与施工工艺流程如下： 读图→图纸会审→提出设备、材料、加工件计划→验收入库和保管→提出设备、材料费用→编制施工技术方案→施工机具和设备的准备 2.电气安装工程：
2.1电气安装工艺流程：
线管预埋（包括粗装修的二次接管）→防雷接地→电缆桥架、线槽安装→穿线、放电缆→配电盘柜安装、器具安装、用电设备接线→满负荷试运行→竣工验收
2.2结构内钢管预埋
1)施工工艺流程:预制加工→测定线盒位置→固定盒箱→管路连接→地线接（跨接地线） 19
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2)施工要点 (1)管路尽量减少弯曲，按最近的路线敷设，管子在平台及墙面敷设要有足够的保护层。设备基础下面不允许有管路穿过。 (2)管路丝扣连接，丝口不得有乱丝现象，管箍必须用通丝管箍，上好管箍后，管口应对严，外露丝不超过二丝。 (3)套管连接，长度大于连接管径的2.5倍，连接管口的接口 在套管的中心，焊口应满焊。 (4)管子切割，断口处平整，无倾斜，管口刮洗光,滑，无毛刺。 (5)管进箱连接必须用锁母连接，露出锁母的丝扣为2－3扣，进箱管的长度一致，间距均匀，排列整齐。 (6)跨接地线焊接长度不得小于该地线外径的6倍，且双面施焊，焊缝饱满，无夹渣、咬肉等现象，焊接处要把药皮清除干净。 (7)钢管的弯曲半径应大于等于管径的6倍，管子弯曲处无明显折皱。弯扁度不大于外径的十分之一。 (8)室内管道预埋疏通在抗裂砂浆粉刷前完成。 2.3槽式桥架安装
1)施工工艺流程：预留孔洞→弹线定位→吊筋安装→桥架安装→桥架固定→接地连接 2)施工要点 (1)按图纸设计要求，预留好安装孔洞，洞口要求光滑，尺寸到位。 (2)弹线定位，根据设计图纸确定出桥架的走向及桥架离墙距离，进行弹线定位，并按要求及施工验收规定分匀档距，并标出具体位置。 (3)确定好档距和位置后，进行吊筋安装，先打孔，然后用膨胀螺栓把吊筋固定牢固。吊筋间距一般不大于1.5-2M，在终端，十字接头，三通弯头处500MM以内应设置固定点。 (4)安装完吊筋后，进行桥架安装，桥架安装必须满足以下基本条件： 桥架应平整无扭曲变形，内壁无毛刺，附件齐全。 接口应平整，接缝处紧密平直，盖板安装后平整无翘角，出线口位置准确。 桥架及连接管路非导电部分的铁件，均互相连接和跨接，并做好整体接地。 桥架与盒、箱、柜接茬时，进出线处采用抱脚连接，末端应加装封堵。 20
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3)．室内雨水管注水至最上部雨水斗，持续1h后以液面不下降为合格。 4)．污水及雨水的立管、横干管，还应按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的要求做通球试验。 5)．压力排水管道按排水泵扬程的2倍进行水压试验，保持30min，无渗漏为合格。 6)．水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。 7)．给水管道在系统运行前须用水冲洗和消毒,要求以不小于1.5m/s的流速进行冲洗;雨水管和排水管冲洗以管道通畅为合格。 6 水泵的安装
基础制作及预留： 根据计设要求给水泵的基础为混凝土减震基础，混凝土基础由土建根据设备产品说明书及施工图给定的尺寸、平面布置和标高施工，设备安装专业人员配合；并由设备安装专业人员在其施工时根据要求预留好地脚螺栓孔洞或埋设预留钢板，基础施工完毕后由设备安装专业人员进行复核，无误后方可进行下一步施工。 设备的开箱检验： 开箱前应仔细核对设备型号与箱号，确信无误后方可进行开箱检查，开箱检查时应会同建设单位、监理共同进行，并填写开箱检查纪录， 泵体的吊装： 吊装工具可用三角架和倒链滑车，起吊时，钢丝绳应系在泵体的吊环上，不允许在轴承座或轴上，以免损伤轴承座和使轴弯曲。 水泵的找平找正： 找平：把水平尺放在水泵轴上测量轴向水平；或用吊垂线的方法，测量水泵进出水口的法兰垂直平面与垂线是否水平，若不平衡，可调整泵坐下垫的铁片。水泵的找平应符合以下要求：泵的纵、横向不水平度不应超过0.1/1000，测量时应以加工面为基准。 找正：水泵找正，在水泵外缘以纵横中心线位置立桩，并在空中拉相互交角90度的中心线，在两根线上各挂垂线，使水泵的轴心和横向中心线的垂线相重合，使其进出口中心与纵向中心线相重合。泵的找正应符合下列要求：主动轴与从动轴以联轴节连接时，两轴的不同轴度、两半联轴节端面间的间隙应符合设备技术文件的规定；水泵轴不得有弯曲，电动机应与水泵轴向相符；电动机与泵连接前，应先单独试验电动机的转向，确认无误后再连接；主动轴与从动轴找正连接后，应检查是否灵活；泵与管路连接后，应复校找正情况，如由于与管路连接而不正 26
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常时，应调整管路。 水泵安装应符合以下要求: 泵体必须放平找正，直接传动的水泵与电动机连接部位的中心必须对正，其允许偏差为0.1mm，两个联轴器之间的间隙，以2-3mm为宜。 用手转动联轴器，应轻便灵活，不得有卡紧或摩擦现象。 与泵连接的管道，不得用泵体作为支承，并应考虑维修时便于拆装。 润滑部位加注油脂的规格和数量，应符合说明书的规定。 水泵安装允许偏差应符合表的规定；水泵安装基准线与建筑轴线、设备平面位置及标高的允许误差和检验方法见下表: 项 目 底座水平度 地脚螺栓位置 泵体的水平度、垂直度 连轴器 同心度 轴向倾斜 径向位移 允许偏差（mm） 2 2 每米0.1 每米0.8 每米0.1 检验方法 水准测量仪 用尺量 水准测量仪 在轴连器相互四个位置用水平仪、百分表测微螺钉和塞尺检查 27
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五.质量通病的防治措施 为防止安装工程中常见的质量通病，在施工中将制定相关措施预防。常见质量通病和防治办法见下表。 表1 电气工程质量通病及防治措施 常 见 通 病 箱盒安装歪斜、不贴墙面，用电、气焊开孔洞。 预留灯盒、平整度差。 开关箱盒标高偏差大，距门边的距离不一致。 好。 避雷带不按规范选用材质、焊接，转角半径（R）搭接长度不够。 表 2 给排水工程质量通病 常 见 通 病 防 治 办 法 穿墙壁和楼板设置金属或塑料套管，楼板内的套管，高出装套管不按要求设置（低于楼板面，超出墙面过多）。 饰地面20mm；卫生间及厨房内的套管，高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，端面应保持光滑。套管内不得留有管道接口。 地漏高于地面或低于地坪10mm 管道立管甩口不准，不能满足坐标及标高的要求。
防 治 办 法 使用预留的敲落孔或用开孔器开孔 先确定顶板内灯具和电气器具盒位置，预留预埋时在模板上固定好灯线盒，经检查合格，才能配管。 用红外线标高仪或水平管控制标高，距门框距离13cm为最扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊；圆钢与圆钢、圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊。 安装前必须充分了解土建地坪地面的施工，安装时根据使用的产品规格控制好高度。 管道安装后，必须将管道固定牢固以防移位；安装前注意土建施工尺寸的变动，发现问题及时协商，做好管道的保护措施。 29
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六．质量检查程序： 否 是 专职质检员检查 (1)专业工长在编分部工程施工方案时，分别确定并在施工技术交底时指明哪个或哪些分项工程或工序为特殊和重要工序。对于这此特殊和重要工序，施工前应由技术负责人或专业工长负责组织编写施工作业指导书，施工时由编制人员向班组长和作业人员作技术交底，详细讲解操作要领和注意事项。 (2)加强质量通病的防治和新技术、新工艺的推广，针对工程项目的具体情况成立不同类型的质量管理（QC）小组，“QC”小组将做到有组织、有课题、有活动、有成果和总结。使“QC”小组活动真正成为提高施工管理水平和实现质量保证的有力措施。 (3)水、暖材料设备及其配件的质量往往是影响工程质量的重要因素。因此，我们按质量体系文件的要求对材料供应商进行严格的选择和认定，把住材料设备采购和进货检验关。在材料设备的选用过程中重视价格，质量与效益的辩证统一关系，确保为工程建设提供优质、合格的设备和材料。 值班工程师验收 工程师验收 专业工长检查 技术复核或返下一道工序 班组自检、互检 30
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