贵阳中航城城市综合体棚户区成片改造一期二标段节能施工方案

贵阳中航城城市综合体棚户区成片改造一期二标段

节 能

施 工 方 案

编制人： 审批人： 审核人：

建设单位：贵阳中航房地产开发有限公司

施工单位：中航建筑工程有限公司 日 期：2015年10月5日

目录

第一章、工程概况 ...................................................................................... 2

第二章、编制依据 ...................................................................................... 6

第三章、施工部署 ...................................................................................... 7

第四章、施工准备 ...................................................................................... 9

第五章、主要节能分项工程的施工方法 .................................................... 11

第六章、建筑节能工程施工质量验收要点 ................................................. 35

第一章、工程概况

1、建筑结构设计概述

贵阳中航城一期二标段工程位于贵阳市西部，金阳新区与云岩区交界处，环城高速围合圈内，距老城区约11公里，距金阳核心区约3公里，城市配套较完善。本项目四面临路，北临北京西路；东临金阳大道；西临金西路。

本工程总共由13栋住宅、1栋样板房及1栋幼儿园组成，其中13栋住宅分为三个组团，四组团由6栋25# ~30#双拼别墅组成；五组团由3栋31#~33# 9层洋房组成，六组团由4栋34#~37#9层洋房组成；幼儿园为地下6层地上4层组成。

建筑情况如下：

4组团：总建筑面积12628.4㎡，建筑高度14.7m。地上三层，地下一层，地上部分为住宅，地下部分为车库；

5组团：总建筑面积26081.20㎡，建筑高度34m，地下2层，地上9层； 6组团：总建筑面积45201.78㎡，建筑高度34m，地下2层，地上9层； 幼儿园：总建筑面积约23000㎡，建筑高度40.77m，地下6层，地上3层，地下部分为停车楼，其中负6层、负5层为人防建筑，地上部分为幼儿园。

2、本工程的建筑节能设计主要措施 1）本工程的建筑节能设计主要措施

本工程根据《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）对各部分围护结构的隔热要求进行设计，贵阳市的气候为夏热冬冷地区。建筑节能体系和主要节能措施如下：

a、中航城4、5、6组团建筑体型系数均小于0.4，达到要求。

b、建筑各朝向窗墙面积比均满足《贵州省居住建筑节能设计标准》的相关标准。 c、围护结构采取外墙外保温措施，所有外墙采用20mm玻化中空微珠保温砂浆Ⅰ型，200mm厚加气混凝土砌块墙体外墙传热系数为0.842，满足要求；200mm厚钢筋混凝土墙体外墙传热系数为1.68，满足要求。

d、屋面保温采用倒置式屋面，保温材料为25厚挤塑聚苯保温板，屋面传热系数为0.999，小于1.0满足要求。

e、外窗的气密性不应低于《建筑外窗保温性能分级及其检测方法》GB 7107规定的4级。透明玻璃的气密性不应低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T 15225规定的3级，外窗的可开启面积应不小于窗面积的30%，透明玻璃应具有可开启部分或设有通风换气装置。

f、外窗制作及安装，需符合传热系数，遮阳系数，气密性指标的要求。 g 、建筑外门应采取保温隔热节能措施。

h 、材料性能：XPS挤塑聚苯板（干密度≤35~45kg/m，吸水率≤1.0Vo%，抗压强度≥350kp；燃烧性能达到B2级，导热系数≤0.029。中空微珠无机保温砂浆Ⅰ型，燃烧性能达到A级，导热系数≤0.07，干密度：240-300kg/m，压剪粘接强度≥50KPa，收缩率≤0.30%，抗压强度≥200KPa。

2）墙体节能设计概述（砌体墙） a、材料名称：加气砼砌块 b、使用部位：外墙 c、厚度：200mm

d、传热系数：0.826（四组团），0.842（五、六组团） 3）屋面节能设计概述 1）板瓦屋面

卷材防水屋面节能设计做法：（由上而下） a、陶瓦

b、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆卧瓦层 c、30厚C20细石混凝土

d、干铺聚酯纤维土工布一层（250g/㎡）

e、25厚挤塑聚苯乙烯保温板（此为计算厚度，实际厚度需按设计厚度增加25%取值） f、2mm厚双组份聚氨酯防水涂料 g、5mm厚聚合物水泥防水砂浆 h、20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层 i、120mm钢筋混凝土屋面板 2）防滑地砖屋面

卷材防水屋面节能设计做法：（由上而下） a、5厚1:1水泥砂浆（掺58胶）贴地砖 b、20厚1:2.5水泥砂浆找平层 c、40厚C20细石混凝土

d、干铺聚酯纤维土工布一层（250g/㎡）

e、25厚RC型B2级挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（此为计算厚度，实际厚度需按设计厚

3

3

度增加25%取值）

f、3厚SBS聚合物改性沥青防水卷材 g、1.5mm厚双组份聚氨酯防水涂料 h、20厚1:2.5水泥砂浆找平层 i、素水泥浆一遍（掺58胶） j、钢筋混凝土屋面结构板 3）不上人屋面

a、40厚C20细石混凝土

b、干铺聚酯纤维土工布一层（250g/㎡）

c、25厚RC型B2级挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（此为计算厚度，实际厚度需按设计厚度增加25%取值）

d、3厚SBS聚合物改性沥青防水卷材 e、1.5mm厚双组份聚氨酯防水涂料 f、20厚1:2.5水泥砂浆找平层 g、素水泥浆一遍（掺58胶） h、钢筋混凝土屋面结构板 4）4~6组团外墙保温（从外到内） a、外墙涂料层

b、8厚聚合物水泥防水砂浆，将耐碱玻璃纤维网布一层埋入砂浆中，并用专用锚栓钉牢

c、20厚膨胀玻化微珠保温砂浆Ⅰ型 d、刷界面剂一道

e、12厚1:2.5纤维水泥砂浆打底（杜拉纤维1kg/m3） f、刷聚合物水泥浆一道 g、墙体

5）顶棚保温（从上到下） a、钢筋混凝土楼板

b、15mm厚中空微珠保温砂浆Ⅰ型 6）外门窗材料

a、玻璃名称：中空玻璃

b、厚度（mm）：6+12A+6mm、6+9A+6mm、6+6A+6mm c、传热系数：K≤4.2 W/(m2.K) 7）配电与照明节能设计

a、变压器采用H级绝缘干式变压器，负载损耗小、噪音低。 b、电梯、水泵、风机等采用变频控制，采用高效节能电机。

c、通过合理的控制方式、采用节能照明开关等方式实现节能；注意三相负荷的平衡，减少零序电流；采用高功率因数的电子镇流器、高效光源、高效灯具。住宅内照明光源由装修设计确定。

d、荧光灯应配电子镇流器镇流器应符合该产品的国家标准。 e、楼梯间照明采用红外延时开关控制，火灾报警后强制点亮。 f、各主要场所的照明功率密度值、照度、光源显色指数要求见下表。

房间名称 起居室 楼梯间 停车库 风机、水泵房 厨房 8）配电与照明节能设计

a、采用符合国家要求的环保设备及材料，电机设备均做减振处理。 b、新风使用全热回收新风机组处理以利于节能。

光源显色指数（Ra） 80 60 60 60 80 第二章、编制依据

一、业主提供的贵阳中航城一期二标段计图纸及相关审查意见。 二、相关技术规范规程(包括但不限于)

1、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007） 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013) 3、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222) 4、《建筑设计防火规范》(GB50016) 5、《建筑气候区划标准》(GB50352—93) 6、《砌体结构设计规范》(GB50003—2001) 7、《节能监测技术通则》(GB/T15316—94)

8、《铝合金门窗工程设计施工及验收规范》(DBJ15-30-2002) 9、《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-97

10、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002 11、《铝合金建筑型材》GB5237－2000

12、《夏热暖暖地区居住建筑节能设计标准》（SGJ75—2003） 13、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2004） 14、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002 ） 15、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）

16、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 17、《房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值》（GB12021.3-2000） 三、相关的产品标准

1、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2002 2、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB／8484—2002 3、《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB／T11976—2002

4、《建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法》GB／T13686—2002 5、《建筑外门保温性能分级及检测方法》GB／T16729—1997 6、《PVC塑料窗建筑物理性能分级》GB／T11793.1—89 7、《铝合金门》GB／T8478—2003 8、《铝合金窗》GB／T8479—2003 9、《中空玻璃》GB／T11944—2002

10、《延时节能照明开关通用技术条件》JG／T7—1999

11、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2002 上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。

为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。

第三章、施工部署

1、项目部管理组织机构图 项目执行经理

工程室施劳技术室技施安全室安安材质量室过分物资室材设资料室归

项目管理人员职责分工 序号 职务 1 2 3 4 5 6 执行经理 负责内容 现场、工程进度、施工协调、调度、安全及质量管理。 技术负责人 施工方案编制，全过程的技术及现场巡视。 质检员 工长 资料员 安全负责 原材料进场检测，过程质量检查及验收，并形成记录（文字、影像）。 进度安排、质量管理、工序穿插、施工协调等现场管理。 施工过程中隐蔽验收及其他文件 施工人员进场安全教育、施工过程安全管理，并形成资料记录。 2、质量目标

分项工程格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。 3、节能目标

严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。 4、施工准备工作

1)应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

2)施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

3)建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

第四章、施工准备

1、技术准备

1)会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。

2)做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。

3)编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理(建设)单位批准。

4)技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。

2、材料计划

1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

2）原材料的进场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。

3）原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。

4）建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30％为见证取样送检。

第五章、主要节能分项工程的施工方法

1、屋面施工 1）工程概况

本工程屋面（住宅）保温材料主要采用25厚挤塑保温板。 2)材料选择

屋面保温材料采用25厚厚挤塑型保温板，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差±4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。

防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。

3)施工流程

20厚1:2.5水泥砂浆找平层→1.5厚YTL自粘橡胶高分子防水卷材防水（聚合物防水施工、聚氨酯防水施工）? XPS挤塑聚苯板→20mm刷沥青玛蹄脂一道→C20细石钢筋混凝土。

4）施工方法

（1）水泥砂浆找平层施工：

①水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。 ②做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。

③施工前应在底层先刷一道素水泥浆，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度≤5mm。

④在管道出屋面处均做成半径不小于10～15cm的圆角。

⑤防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。

2）防水施工

（1）聚合物防水施工

将甲供材聚合物：水泥（乙供）=1:2，配置完成后将材料运至屋面施工，本工程有斜屋面和平屋面，斜屋面聚合物从屋脊处开始往下施工，平屋面从远端向地漏处施工，聚合物水泥砂浆施工时搭接无遗漏。遇到上反结构防水上反400mm高。

（2）聚氨酯施工

聚合物施工完毕后，涂刷聚氨酯防水涂膜，涂膜涂刷至少两遍，且各遍涂刷方向相互垂直。大面涂刷前先对阴阳角及出屋面管道处进行聚氨酯的涂抹。遇到上反结构防水上反400mm高。

（3）防水卷材施工

A、卷材防水层施工的一般工艺流程：

找平层施工→喷、涂基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理检查修整

B、铺贴方向：卷材应平行于屋脊铺贴，斜屋面从坡底向坡顶施工；

C、施工顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。防水卷材铺设时应减少搭接。

D、搭接方法及宽度要求

铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。平屋面卷材搭接缝应顺水流方向搭接：搭接缝应顺年最大频率风向搭接。叠层铺设的各卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。预留凹槽，卷材嵌凹槽并用压条固定密封。卷材搭接长度：长边≥100mm,短边≥150mm。

E、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求。

a、水落口卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用同材性胶凝剂涂封作为附加增强层，厚度不少于2mm，涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口杯与基层接触应留宽10mm、深10mm的凹槽，嵌填密封材料。

b、泛水与卷材收头

泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材作为附加增强层。泛水高度不得小于250mm（以建筑完成面计算），泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面 卷材张拉过紧，使用过程宜产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头塞齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平，再用密封材料密封，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立体墙间用密封材料封固或采用聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压。

c、伸出屋面管道排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气孔阴角处卷材应作附加增强层，上部剪口交叉贴实或者涂刷防水涂料增强。伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料封密，。附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。

d、阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料封密，宽度为距转角每边100mm，再铺一层卷材附加层。

F、节点处理

a、穿过防水层的管道

管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计节点详图施工，且按设计要求放坡，与基层交接处必须预留10mm×10mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间填弹性材料如泡沫塑料，每端留深

10mm以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保护层。

b、阴阳角防水层

阴阳角的基层应按设计要求作成半圆或倒角。由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提前破损，因此在这些部位应加做附加增强层，附加增强层可采用涂料加筋涂刷或采用卷材条加铺。阴角处常以全粘实铺为主，阳角处常采用空铺为主。附加层的宽度按设计规定，一般每边粘贴50mm为宜。也可采用密封材料涂刷2mm厚作为附加层。

c、防水层收头

防水层的檐口部位的收头，应距檐口边缘50～100mm，并留凹槽以便防水层端头压入凹槽，嵌填密封材料后不应产生阻水。防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低高度应不小于250mm，待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头做统一处理。铺贴卷材前，收头凹槽应抹聚合物水泥砂浆，使凹槽宽度和深度一致，并能顺直、平整。

d、将预留洞口湿润并清除洞口内残留杂物，充分浇水湿润，在补洞前洞壁四周先刷界面剂一道，厚2~3mm，再用1∶2防水砂浆填嵌入洞，补灰面应比墙面凹进10mm，此处周围堵嵌油膏。

（4）聚合物及聚氨酯防水施工节点处理 a、穿过防水层的管道

管道穿过防水层分直接穿过和套管穿过两种。直接穿过防水层的管道四周找平层应按设计节点详图施工，且按设计要求放坡，与基层交接处必须预留10mm×10mm的槽，填嵌密封材料，再将管道四周除锈打光，然后加铺附加增强层。用套管穿过防水层时，套管与基层间的做法与直接穿管做法相同，穿管与套管之间填弹性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保护层。

b、阴阳角防水层

阴阳角的基层应按设计要求作成半圆或倒角。由于交接处应力集中，往往先于大面积防水层提前破损，因此在这些部位应加做附加增强层，附加层在两边各300mm宽。

c、防水层收头

防水层的檐口部位的收头，应距檐口边缘50mm。

d、将预留洞口湿润并清除洞口内残留杂物，充分浇水湿润，在补洞前洞壁四周先刷界面剂一道，厚2~3mm，再用1∶2防水砂浆填嵌入洞，补灰面应比墙面凹进10mm，此处周围堵嵌油膏。

3）保温层施工：

屋面每个部位经防水试验24小时后，平屋面闭水最浅处不得小于30mm，斜屋面淋水不得少于24h，检查屋面无渗漏、阴湿后，应马上进行保温层施工。

① 基层应平整、干净、干燥； ② 挤塑板的铺贴方式采用干铺；

③ 挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。 ④ 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。

8）质量检查要求 （1）主控项目

①用于屋面工程的保温隔热材料，品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。 检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。

检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。

②屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能用符合设计要求。

检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。 检查数量：全数检查。

③屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应见证取样送检。

检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。

检查数量：同一家统一品种产品各抽查不少于3组。 （2）一般项目

屋面保温隔热层应按施工方案施工，并应符合下列规定： ①松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确；

②现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确，搅拌均匀、分 层连续施工，表面平整，坡向正确。 ③板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。 检验方法：观察、尺量、称重检查。

检查数量：每100㎡抽取一处，没处10㎡抽查不得少于3处。 3、外墙保温施工

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