土地经济学（高起专）阶段性作业3

土地经济学(高起专)阶段性作业3

总分: 100分 考试时间:分钟

单选题

1. 土地所有权是土地所有者所拥有的、受国家法律保护的_____。(5分) (A) 排他性专有权利 (B) 多项权利 (C) 所有权 (D) 使用权 参考答案：A

2. 我国以_____土地的方式，把城乡非国有土地转变为城市国有土地。(5分) (A) 买卖 (B) 租赁 (C) 征收 (D) 交换 参考答案：C

3. 国有企业破产或出售的，原划拨土地使用权应当以_____方式处置。(5分) (A) 转让 (B) 国家收回 (C) 出让 (D) 搁置 参考答案：C

4. 香港土地使用制是土地_____。(5分) (A) 买卖制 (B) 征收制 (C) 划拨制 (D) 租用制 参考答案：D

5. 在土地市场模式中，以下哪个国家不是完全市场模式_____。(5分) (A) 美国 (B) 日本 (C) 法国 (D) 英国 参考答案：D

多选题

6. 我国土地财产制度包括_____。(5分) (A) 土地国有制 (B) 土地所有制 (C) 土地使用制 (D) 土地国家管理 参考答案：B,C,D

7. 传统城市土地使用制的特征及其弊端传统城市土地使用制，是指城市土地使用制度改革之前的那种城市土地使用制度。其基本特征可以概括为：_____。(5分) (A) 行政划拨 (B) 无偿无限期使用 (C) 禁止土地使用权转让 (D) 有偿使用 参考答案：A,B,C

8. 土地财产制度的特点有_____。(5分) (A) 地位的基础性 (B) 国度的差异性 (C) 构成的复杂性 (D) 形式单一性 参考答案：A,B,C

9. 土地所有权的基本属性有_____。(5分) (A) 完全性 (B) 排他性 (C) 恒久性

(D) 归一性和社会性 参考答案：A,B,C,D

10. 土地市场的功能有_____。(5分) (A) 优化土地资源配置

(B) 调整产业结构，优化生产力布局 (C) 增加土地收入

(D) 健全市场体系，实现生产要素的最佳组合 参考答案：A,B,D

判断题

11. 请问，依法实施的征收和征用，是否均仅依政府单方面的意思表示（征收命令、征用命令）而发生效力，无须征得被征收、被征用的公民和法人的同意，被征收、被征用的公民和法人必须服从，不得抗拒？(5分) 正确错误

参考答案：正确 解题思路：

12. 请问，我国土地的社会主义公有制是否有两种形式，一是全民所有制，二是劳动群众集体所有制？(5分) 正确错误 参考答案：正确 解题思路：

在国有企业改革涉及的划拨土地使用权中，如果国有企业改组为股份合作制的，13. 请问，

是否应当采取出让或租赁方式处置？(5分) 正确错误 参考答案：正确 解题思路：

14. 请问，在市场上，一般情况下，土地的自然供给是是变化的？(5分) 正确错误 参考答案：错误 解题思路：

15. 请问，资本主义级差地租产生的条件是否是优越的社会条件?(5分) 正确错误 参考答案：错误 解题思路：

填空题

16. 土地所有权的让渡和___(1)___ ，是土地所有者处分权能的体现。(5分)

(1). 参考答案: 流转 17. 土地市场模式分为以土地私有制为基础的完全市场模式和以土地国家所有制为基础的___(2)___ 。(4分) (1). 参考答案: 市场竞争模式

分为___(3)___ 、18. 马克思主义的地租理论把资本主义地租按其形成条件和原因的不同，绝对地租和垄断地租。(4分) (1). 参考答案: 级差地租

是19. 土地使用权是依法对一定土地进行占有、___(4)___ 并取得部分土地收益的权利，土地使用制的法律体现。(4分) (1). 参考答案: 使用

20. 根据《土地管理法》、《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(2004年11月3日国土资发〔2004〕238号)等的规定，征收土地的补偿安置费用有土地补偿费、___(5)___ 、地上附着物补偿费、青苗补偿费。(4分) (1). 参考答案: 安置补助费

21. 中国城市国有土地使用权市场按交易梯次划分，分为___(6)___ （一级）市场和___(7)___ （二级）市场；(4分) (1). 参考答案: 出让 (2). 参考答案: 转让

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