编号： 恒秦西工招字13[0.31-3-2]002
招
招标项目：招标单位：
日 期：标 文 件
西安恒大城幼儿园装饰装修工程 陕西金泓投资有限公司
二○一三年二月
目 录
第一章 投标须知 .......................................... 2
第二章 项目简介 .......................................... 3
第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章
投标报价表 ........................................ 4
招标文件综合说明 .................................. 6
投标文件的编制 .................................... 7
开标、中标资格及定标的相关规定 .................... 9
投标文件标准格式 ................................. 11
合同书格式 ....................................... 17
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第一章 投标须知
一、招标形式：邀请招标，由招标单位组织内部相关部门自行开标。
二、回标时间： 2013年2月28日10时0 0分，投标文件未按时送达的视为该投标单位自动弃标。 三、送标地点： 西安市科技路48号创业广场B座706室恒大地产集团西安有限公司招投标部张青从收。 四、中标原则： 在满足招标单位招标要求的前提下，报价最低的投标单位中标。
五、投标单位在领取招标文件时必须交纳投标保证金金额：人民币壹仟元，收款单位：陕西金泓
投资有限公司。
六、中标单位须交纳金额为壹万元人民币的履约保证金，收款单位：陕西金泓投资有限公司，
按合同约定完成所有工程施工并竣工验收合格后二十八天后五十六天内退还履约保证金。 七、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在开标时间前 3 天以书面形式或电子邮件形式向招标
单位提出。招标单位招标答疑联系人：潘鹏飞，联系电话： 029-87998197，传真： 029-87998988。 八、现场踏勘联系人：程岩， 联系电话：15902926936。
九、为杜绝商业贿赂现象，共同营造公平、公正的竞争环境，投标单位在提交投标文件的同时必须提交
签署完毕的《公平竞争承诺书》（见附件八）。
十、敬请各投标单位在参与投标过程中，将招标单位人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼
品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平现象，向恒大地产集团有限公司监察部门进行举报。具体举报渠道告知如下：
举报电话及联系人：020-22028621、13798197799 潘先生 举报传真：020-22028621 举报电子信箱 HDDC110＠163.com
联系地址：广州市广州大道中928号5楼恒大地产集团监察室（邮政编码：510000）
我司承诺：对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举报单位因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。
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第二章 项目简介
一、招标单位：陕西金泓投资有限公司。
二、招标项目名称：西安恒大城幼儿园装饰装修工程。 三、招标项目地点：西安市昆明路以南大寨路以北。 四、项目概况：
本工程位于陕西省西安市昆明路以南大寨路以北恒大城工地，本次招标项目为西安恒大城幼儿园装饰装修工程施工.
五、招标范围及内容：
1、本工程招标范围为西安恒大城幼儿园装饰装修工程施工，由投标单位根据发包人提供的“6个班幼儿园装修标准施工图”及“6个班幼儿园装修给排水、电气、智能化”等相关图纸、工程方案及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录进行装饰装修施工，具体详见附表1“西安恒大城幼儿园装饰装修工程工程量清单”。
2、投标单位根据施工图纸及清单进行投标报价，报价为上述招标范围中的人工费、机械费、材料费（含代供代扣代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管等一切后续工作所发生的费用在内）、搭拆脚手架工料费用、石材磨边、材料加工（含代供代扣代付材料块料加工）、开槽、防污、防水、以及钢型材除锈防腐费、吊装费、工程及材料(乙方自行采购的材料)所须的各种检测费及试验费、各种材料损耗费、卸车费、材料场内二次运输费、技术处理费、保管费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、已完工程及设备保护措施费、安全文明施工费、雨季或异常气候施工措施费、成品保护费、垃圾清运到甲方指定地点堆放费用、工程完工验收前清洁费、远程施工增加费、现场经费、综合管理费、利润、税金及其他施工全部费用。具体施工内容以经招标单位确认的施工图为准。
3、招标单位保留调整招标范围及内容的权利，投标单位应无异议。 六、现场施工条件：
1、现场达到三通一平，具备施工用水用电条件,发包单位提供水、电源点, 由承包人安装计量表独立计费,费用由承包人承担；
2、承包人须在小区红线外自行解决办公场所和住宿问题，并承担相应的费用。 3、承包单位负责施工垃圾外运等。
4、承包单位进场施工时，应与主体施工总承包单位(发包方)办理场地移交手续，以明确所移交场地的范围、条件及相互责任。
七、质量、技术要求：
1、施工质量标准按国家、地方及相关行业现行的质量验收规范并达到合格标准；技术要求满足标准图集及相关规范、技术规程。
2、承包单位的工程质量不符合要求的，招标单位有权要求承包单位停工、返工，直至解除合同。返工费用由承包单位承担，工期不予顺延。承包单位并承担相关违约责任。
3、承包单位施工工艺、样板、主要材料等必须经过招标单位认可后方可实施。
八、开工时间和工期要求：西安恒大城幼儿园装饰装修工程暂定2013年3月30日开工，总工期90日历天，具体开工时间以发包人或发包人委托的监理开具的开工令所示时间为准，总工期不变，节点工期满足发包人要求。
九、验收标准：质量验收标准按国家、地方及相关行业现行的质量验收规范执行，并达到合格标准，
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若有需要中标单位须保证本工程通过政府或相关部门的验收，验收费用由投标单位负责。
十、投标报价及承包方式：
1、计价方式：根据实际完成的工程量乘以项目包干单价进行计算工程造价。
2、承包方式：承包人以包工、包料(不含甲方代供代付代扣材料)、包机械、包损耗、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的方式承包本项目。
十一、结算及付款方式 1、本工程无预付款。
2、乙方每30天申报一次进度款，经核实后7天内甲方支付乙方实际完成工程量金额扣除已使用(包含损耗)的甲方代供代扣代付材料款后80%作为工程进度款。并须在当期进度款中按同比例扣除当期使用（包括损耗）的发包人代供代扣代付材料款；当期领用但未使用的代供代付代扣材料的款项应在领用之日起第60天后申报的第一笔进度款中按80％的比例扣除完毕，不足扣的在下一笔进度款中扣完；并须在最后一次进度款中扣除所有到场发包人代供代扣代付材料款项，最后一次进度款不足扣的，须在结算款中扣除。
即：当期实际支付的进度款=（当期实际完成工程量工程造价-当期使用〈包括损耗〉的发包人代供代扣代付材料款-当期满足扣减条件的领用但未使用的代供代付代扣材料款）×80％
3、工程竣工验收合格并办理结算后30天内，甲方累计支付乙方至实际工程结算价的97.5%，甲方应支付的款项应扣除甲方代供代扣代付材料款、进度款、水电费。
4、工程结算价的2.5%作为保修金，待工程竣工验收合格满两年后如无质量问题、无发生甲方代扣代付维修费用，则甲方在30天内无息支付2.3%，其余0.2%待防水工程五年质保期满后如无质量问题、无发生甲方代扣代付维修费用，则甲方在30天内无息付清保修金。
5、乙方在领取每一次工程款时须同时向甲方提交包括甲方代供代扣代付材料款在内的建安工程发票，甲方同时向乙方提交与甲方代供代扣代付材料等额的材料发票。
第三章 投标报价表
一、报价说明
1. 本次招标要求采用单项单价+取费的方式进行报价。
2、本招标文件未提及但在报价中不可或缺的有关费用均应包括在此次报价中，对于由此造成的索赔，发包人视为已包含在总价及含税包干单价中，不给予任何补偿。
3、单项单价分为主材基价、主材总损耗率和其他费，其中主材基价为材料到工地价，含材料费、包装费、运输费、采购保管费；主材总损耗率包含材料的卸车损耗、开料损耗、加工损耗、施工损耗、二次运输损耗等损耗在内。其它费包含：人工费、机械费、辅材费、搭拆脚手架工料费用、石材磨边、材料加工（含代供代扣代付材料块料加工）、开槽、防污、防水、以及钢型材除锈防腐费、吊装费、工程及材料(乙方自行采购的材料)所须的各种检测费及试验费、各种材料损耗费、卸车费、材料场内二次运输费、技术处理费、保管费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、已完工程及设备保护措施费、安全文明施工费、雨季或异常气候施工措施费、成品保护费、垃圾清运到甲方指定地点堆放费用、工程完工验收前清洁费、垃圾清运到甲方指定地点堆放费用、现场经费及本合同虽未提及但承包人在完成本工程过程中必须支付的与本工程相关的其他费用等所有费用（不含施工配合费）。单项单价不含综合管理费、远征费、
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