开发区土地房产局工作总结及2009年工作思路

　　08年以来，我局在市局及开发区管委会领导的支持和领导下，坚持以党的十七大为指导思想，紧紧围绕开发区“以工强区”发展为战略，立足本地资源和产业优势，深挖潜力求突破。切实保护资源、保障发展为工作思路，进一步完善管理体制，提高素质努力创建和谐国土、责任国土、服务国土，使开发区国土资源管理工作迈上一个新台阶。

　　一、2008年

　　工作总体情况：

　　今年以来，我局在新的形势下坚持科学发展观和正确政绩观，正确处理资源保护和保障关系，在新增建设项目用地、全面清理闲置土地、切实保证项目用地、信息化办公等几方面着手，通过全员的积极配合，取得了突破性的进展。

　　（一）资源利用与资源保护并举，努力为保持我区经济可持续、快速、协调发展提供有力的资源保障

　　1、全力做好土地市场治理期间的土地供应工作，我区今年经省政府批准农用地转用、征用5个批次，总面积66.3131公顷，如常源光伏科技有限公司该项目已于10月30日领取土地证；xxxx众邦租赁设备有限公司、xxxx棉机责任有限公司、xxxx电机股份有限公司（猛牛）、xxxx万通实业有限公司、xxxx华成兴业玻璃钢，该五宗项目于12月8日摘牌并签订成交确认书；2008年第45号地、第46号地、2007年第一批次1号地、2008年第一批次2号地，该四宗项目正在组织材料，准备公开出让，有力地支持了当地经济和公共项目建设的需要。

　　（二）多措并举保障建设用地指标的有效落实

　　为保障我区经济可持续发展，完成了省国土资源厅年初对我局下达360亩用地指标——xxxx市人民政府2008年第四批次1#2#3#地共5.0997公顷的基本农田补划工作，我局在时间紧任务重，调归难度大，又涉及基本农田的情况下，组织精干力量从多方联系协调。积极跑省、市政府，劳动局、桃城区政府、桃城区国土局、乡等地现已将360亩用地规划卷宗已报省，在省厅会审。通过争取又追加450亩新增用地指标并限期完成，我局加班加点已全部完成调规，报省政府待审批，征地卷也已准备完成等待上报。为了确保衡—井公路的顺利开通，由于涉及到开发区13.3254公顷的调规工作（其中包括基本农田8.738公顷）现以将基本农田的补划工作顺利完成。

　　（三）努力盘活存量土地，做好挖掘潜力的文章。

　　为进一步提高土地利用效率，推进开发区土地建设，目前我局对本辖区内的闲置土地进行了全面摸底清查。为了保障经济建设和社会发展的用地需求，满足项目用地，努力向空间要空间，向内部挖掘要空间，积极盘活存量土地，成立了以主管局长为组长，其他科室成员组成的工作小组。对照本辖区的供地台帐，对我区内已批未建土地、未批先建、非法转让等土地进行了一次全面拉网式清查，为确保此次工作顺利进行，我局根据清查结果逐地块登记造册，建立新的闲置土地台帐，此次共清理闲置土地3宗116.53亩，并对清理出的闲置土地进行登记，转让土地40.64亩（约27093.07平方米）向开发区财政缴纳契税15.6036万元，增加土地有效供应提供了保障。

　　（四）加强国土资源执法监察，对全国土地执法“百日行动”违法案例主动联系，积极跑办

　　对“百日行动”查处的违法占地进行补办作续，由于时间紧，任务重，我局由专人负责盯办，结合实际情况，与企业取得联系，耐心细致为客户讲解需要准备的资料及相关文件的编写等问题，积极主动的协调用地单位和相关单位之间的关系。此次行动所涉及到春雨园林、三维科技、中金诚信、金太阳输送机械等八个企业。这八个企业罚款都已交齐，交罚款126.44万元补卷资料已送往省厅等待批复。另一方面，我局配合市局对我区域内的企业进行摸底排查，加大执法力度，从而预防制止各类违法用地的行为，有效地把各类违法用地行为消灭在萌芽状态。

　　（五）扎实推进第二次土地调查工作

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