XX市XX小区使用公约(12)

9．        在暴风雨来临之前采取一切适当措施防止玻璃吹破，以免引起危险；

10． 不得在所购房产内存放也不允许他人私自存放武器、弹药、硝石、火药、火油或其它易燃、易爆危险品；

11． 不得在所购房产内进行违反中华人民共和国法律及不道德的活动；

12．不得以任何方式干涉管理公司对XX小区的管理和对XX小区提供的维修；

13．对由于其本身的疏忽或过失而对XX小区造成的损失负全部法律责任及赔偿责任；

14．保持其所购房产内的各项附属设备，包括电器、卫生设备、门窗等处于良好状态，并避免上述设备发生任何损失或损坏；

15．不得作出任何影响XX小区的排水、抽水系统正常工作的行为；

16．不私自锁通往楼顶、地下入口和通道。管理公司有权排除封锁上述部位地障碍，所购房产地使用人将承担由此而产生地一切费用；

17．如遇在楼顶进行排除障碍、维修、搭手架或其他设备等工作或遇在XX小区外墙部位维修管道设备，管理公司有权事先发出合理的通知（紧急情况例外）并根据需要进入所购房产内部；

18. 不得在XX小区及所购房产内阳台及所购房产地外部悬挂或晾晒任何衣物，管理公司指定的地点除外；

19. 不得在XX小区的外墙表面或阳台部位涂抹或以任何方式改变其外观；

20. 如长期离开其所购房产，应将自用的水、电、天然气闸阀关闭，并将其常用通讯地址通知管理公司，以便管理公司向其送达与其有关的通知、函件等，不留通讯地址及新的联系方式的，所引起的一切后果责任自负；

21．          保证所购房产内部无任何虫害；

22．          所购房产的所有权及相应的土地使用权发生转让时，乙方及其受让人应 于发生移转之日后一个月内书面通知管理公司。乙方有义务支付在此项转让生效之前或书面通知之前（采用两者中较后之日期）地所有管理费用及其他费用；

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