上海海事大学自动扶梯维保服务

上海海事大学自动扶梯维保单位比选文件

上海海事大学自动扶梯维保服务

技 术 要 求

比选单位：上海海事大学

二零一八年一月

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上海海事大学自动扶梯维保单位比选文件

一、报价文件的编写要求

1. 要求

1.1 投标方应仔细阅读比选文件的所有内容，按比选文件的要求提供报价文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对比选文件作出实质性响应，否则，其投标可能被拒绝。

2. 投标单位资格审核要求

2.1具有独立法人资格，必须提供投标单位合法的工商注册证明、所在地、开户银行、银行帐号、税号等背景资料, 供招标方审验。

2.2维保单位必须具有电梯维保资质，提供相应的资质证书。

2.3须提供近三年电梯维保的项目案例，有高校电梯维保案例的优先考虑。 3. 投标文件的组成

3.1报价单（须签字盖章并提供扫描件）： （1）报价为一年的费用。

（2）报价应包括与维保内容相关的所有费用（比如人工、材料、税金等）。要求按每组单价及合计总价标明报价，否则，视为废标。 3.2资质证明文件： （1）营业执照（扫描件） （2）资质证书（扫描件）

（3）投标人情况表（公司综合介绍） （4）质量认证体系证书（若有，提供扫描件） （5）近三年维保项目业绩（须附合同扫描件） 3.3维护服务实施方案

（1）应针对迅达电梯使用近十年的情况，分析可能出现的问题，采取更有针对性的保养方案（保养内容、计划保养的时间、保养后的验收标准）。

（2）维保人员培训资质、简历，以及维保人员所持证书复印件，维保人员要求不大于55周岁。

（3）投标单位的简介、资质、信誉等相关材料（可为加盖投标方有效印章的复印件）。

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（4）应列明所有主要常用备品备件品牌、型号。 （5）需现场业主（或物业）配合的工作及要求。

（6）应包含详细的服务承诺（维保范围、响应时间、完工时限等），承诺内容应满足招标方基本要求，应承诺对招标方人员（包括中途调换的人员）进行培训。在基本要求之外能够提供的其他服务也请列出。

（7）应包含公司经营的合法证明文件及有关资质证明材料等。如维保授权证书或合同等证明文件、企业法人经营执照、税务登记证等（三证合一只需提供一个）。 （8）投标书（包括相关资料）落款处应加盖投标单位印章和法定代表人签字。若签字人不是法定代表人，则应附有法定代表人授权书。投标书（包括相关资料）应装订成一册并装袋密封，封口应加盖投标单位印章。 （9）投标人认为有必要表述的其他相关内容。 4. 报价文件格式

4.1 要求投标单位将所有报价文件的组成部分统一制作成PDF格式。维保内容及技术方案等统一制作成WORD格式。 5. 投标货币 5.1人民币报价。

二、项目技术要求

6.自动扶梯相关参数详见附件三；自动扶梯参数清单；维保内容及具体要求详见本附件内容，其中维保内容可补充修改。 7.基本要求

7.1维保方式：全包制。质量标准：优良。保证所有电梯的正常运行。 7.2保证招标方通过年检。（检测费用由招标方承担）

7.3每月对每部电梯进行两次检查保养，保养符合行业安全运行标准。每年对每台机组进行一次年度检查保养。投标文件内附上各类检查保养的工序和具体检查项目，以及使用的各类辅材。

7.4每次保养完毕后，维保人员将保养单交学校电梯的物业设备管理人员签字认可，然后交到后勤中心能源办认可。保养任务的完成与否，以保养单为准。物业设备管理人员和能源办管理人员对维保内容进行抽检。

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7.5中标方须自行配备工作所需要的工具及设备，保养时按操作规范现场必须设置安全警示标志。

7.6 维保费用中包含全部材料、配件和人工费的全包维保模式（不包含扶梯的扶手带，扶手玻璃和梯级主链）。

7.7鉴于学校所在地区比较偏远,为达到正常修理需要,中标方需提供一定数量的电梯配件作为此项目的配件仓库(请以附件清单的形式列配件仓库所备配件)。物业和能源办会定期检查配件仓库库存情况。

7.8电梯发生故障时，投标方必须在30分钟内赶到现场解决问题。如招标方电梯发生重大零配件需要更换，中标方必须在24小时内提供配件并及时更换。故障解除后，维保单位须出具故障维修报告，交于校方物业存档。

7.9中标方承诺所供配品、配件为原厂商零配件,不用相仿配品、配件代替，配件清单中须表明品牌和型号。

7.10所供配品、配件必须具备安全保障，否则由此产生的责任由中标方承担。 7.11由于招标方使用不当或意外事故造成的重大故障或由于设备老化必须更换、或者设备配件损坏需要更换，维修费由招标方承担，但必须事先征得招标方同意，数额双方另行商议。商议不成时，招标方有权另找修理单位。紧急抢修过程中产生的修理费用属于中标方维保责任的由中标方承担，不属于中标方责任的由招标方承担。 7.12若发生下列违约情况的，则学校在每季度付款时做以下相应处罚：

（1）未完成保养任务；(扣除当季度维保费用的100%)

（2）电梯发生故障，招标方通知投标方，投标方在24小时内没有来人解决问题；(扣除当季度维保费用的10%)

（3）电梯非正常运行或因故障连续停止运行三天以上；(扣除当季度维保费用的20%)

（4）重大活动，维保人员未在现场驻场的；(扣除当季度维保费用的10%) （5）一部电梯多次发生类似故障或长期更换同款配件（易耗件除外）的，经核实维保工作不到位所致的；(扣除当季度维保费用的50%)

（6）关于电梯的投诉，一经核实却为维保单位责任的。(处罚为2000元/次) （7）维保单位使用假冒伪劣空调配件的，一经核实，除扣除维保总费用的10%以外，并处于配件价格3倍的罚款。

(8)发生电梯安全事故，经核实为乙方原因，全部责任由电梯维保公司承担，并立即终止合同，剩余维保费用不再支付。

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7.13中标方提供7×24小时招修服务，在非正常时间内进行保养服务时，不再加收其他费用。

7.14招标方有重大活动时，中标方需派专门的维修技术人员到达现场，免费提供全程监护服务。

7.15根据招标方实际需要提供电梯操作的系统培训。

8.保养内容（供参考，但不限于这些内容，请各单位自行编制） 序号 1 客户沟通 2 警示标记 3 保护栏杆 4 安全标志 5 钥匙开关和软停车 6 头部和中间紧急停车按钮 7 烟雾探测器 8 水位开关 9 乘客护栏光栅或扫描传感器 10 运行方向显示器 11 自动运行 12 检修控制装置 14 减速箱油位 15 飞轮速度传感器 16 制动机械装置 17 主制动器 18 制动带 19 制动触点 20 制动带监控器 21 附加制动器 22 附加制动器润滑 23 制动距离 上下机房 13 上下机房照明 功能检查 牢固，并有明显标志 上下端出入口应张贴安全标志 功能正常 功能可靠 功能可靠 功能可靠 功能正常 功能正常 功能正常 功能正常 完好 油量在油标尺上下极限位置之间，无渗漏 功能可靠并清洁感应面，感应间隙2-3mm 动作灵活，清洁和润滑 动作可靠 检查磨损情况（衬里厚度至少1.5mm），松开的制动带不应摩擦制动盘 功能可靠 功能可靠，清洁感应面 功能可靠 附加制动器清洁和润滑 空载向下运行，制动距离为： □ 0.45m/s 200-300mm □ 0.5m/s 200-300mm □ 0.65m/s 300-400mm 第 5 页 共 8 页

每月保养项目 准备工作 要求 了解自动扶梯近期的运行情况，通知客户保养开始 设置安全警示牌或安全围栏

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24 控制柜及主电源开关接线 25 控制柜清洁 26 下端控制柜急停按钮 27 电机通风口 28 过速、欠速测试（MF2、MF3） 30 主驱动链 31 主驱动链清洗 32 主驱动链保护装置 33 主驱动链断裂开关（双排链） 内外盖板 主驱动链 随机检查3-5个螺丝的紧固，如有松动全部紧固一遍 控制柜清洁 功能可靠 清洁 根据测试技术要求实施 松边下垂量10mm-15mm 表面油污清理，润滑 清洗和润滑 链条滑块最小厚度12.8mm，清洁和润滑 功能可靠，开关间隙为2mm 表面清洁，连接缝隙紧密牢固，连接处的凸台、缝隙≤0.5mm 功能正常，清洁探头表面 动作灵敏可靠 表面清洁，连接缝隙紧密牢固，连接处的凸台、缝隙≤0.5mm。如果拆卸围裙板，应检查梯级链轮与围裙板C型材间隙为0.5-1.5mm 功能正常 完好 清洁，正常工作 检查工况，清洁 检查工况，润滑 检查工况 清洁和润滑 最大间隙0.6mm，无明显撞击 无撞击声，检查磨损情况，每侧间隙最大0.6mm，导向板厚度11-13mm 导向角铁与梯级尼龙挡块间隙单边最大0.6mm，清洁和润滑 单边间隙≤4mm，双边间隙之和≤7mm 检查磨损情况，确保螺丝紧固 更换 清洁和润滑，厚度最小6mm 表面完整无损伤，踏面筋条完整无伤 功能可靠，挡杆螺丝紧固，梯级轴与挡杆间距5-7mm（9300扶梯3-4mm） 检查工况 功能可靠，与梯级凸边间隙6±2mm，清洁感应面 第 6 页 共 8 页

29 主驱动链张紧 34 内外盖板及拼接 35 围裙板光栅 36 围裙板开关 37 围裙板及拼接 围裙板 38 围裙上的数字/文本显示器 39 围裙板照明 40 梯级间隙照明 41 梯级滚轮和梯级导轨 42 梯级链 43 梯级链滚轮 44 梯级轴衬 45 梯级与导轮的游隙 46 梯级尼龙导向板 47 导向角铁 48 梯级与围裙板间隙 49 切向导轨（金属或尼龙） 50 切向导轨（尼龙） 51 梯级尼龙挡块 52 梯级 53 梯级下陷开关 54 静电刷 55 梯级接近开关 梯级 上海海事大学自动扶梯维保单位比选文件

56 梯级链张紧开关 57 梯级驱动链张紧 58 张紧小车 59 梯级加热装置 60 自动人行道踏板与围裙板间隙 61 自动人行道踏板驱动链张紧 62 踏板支架 63 梳齿板 64 梳齿板照明 65 梳齿与梯级啮合 66 梳齿与踏板面齿槽间隙 67 梳齿踏板和活动盖板 68 活动盖板触点 69 梳齿板安全装置 70 梳齿踏板加热装置 71 扶手带 72 扶手带出入口面板 73 扶手带导向块和导向轮 74 扶手带内侧 75 扶手带托轮和滑轮群 76 断带保护装置 77 扶手带速度监控器 78 扶手带张紧度 79 扶手带手指保护开关 80 扶手照明 81 扶手栏板/玻璃 82 扶手带驱动链张紧 83 扶手带压带 84 摩擦轮 85 涨紧套 86 扶手滑轮群 87 自动润滑系统 88 自动润滑系统油位 89 油管、油刷、油罐 90 电缆 91 扶梯上下机房卫生 其它 扶手带 楼层板 动作可靠 弹簧张紧长度120mm-125mm 当张紧小车总位移量超过210mm时，必须拆掉一只梯级 功能正常 2-3mm。如果拆卸围裙板，应检查梯级轮与围裙板间距大于0.5mm 弹簧张紧长度120mm 螺栓固定牢靠，无松动 完好无损伤，螺钉润滑并紧固 完好 对中，无碰擦 3-4mm 安装牢固，无异声；表面清洁，纹路对齐 功能正常 动作可靠 功能正常，温度感应器接线牢固 表面清洁，无毛刺，无机械损伤，进出口处居中，运行无碰擦 表面完好 完好无损，清洁，与扶手带内侧底部无摩擦 凸缘处无损伤，滑动面清洁 无损伤和磨损，托轮转动平滑 功能正常 功能正常，感应距离3mm。清洁感应面。 张紧弹簧负荷长度符合技术要求，扶手带直线段下垂量8-12mm 动作灵敏可靠 完好 完好 松边下垂量10mm-15mm。润滑 张紧弹簧负荷长度符合技术要求，手动阻停测试 橡胶层厚度≥8.5mm 螺丝紧固 检查工况，清洁 功能正常 检查油位，加油 油管无渗漏，检查油刷磨损并清洗，检查油罐油量 电缆无破损，固定牢靠 清洁 第 7 页 共 8 页

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92 扶梯外观 93 检视工具 94 恢复正常运行 95 移走警示牌 96 填写保养记录单 97 客户沟通 收尾工作 检查并记录 清点工具，确保没有遗失在机房或自动扶梯内部某处 恢复电梯的正常运行 移走警示牌 按照规范填写保养记录单 通报客户保养已完成，请客户在记录单上签字。告知客户应该注意或采取措施的事项

三、注意事项

9.如中标单位以不合理理由拒绝签约或者不履约，则取消该单位中标资格，改选评标时确定的下一顺序单位中标。

10.投标单位送交投标书的同时即认为已同意上述条款并保证遵守。

11.需求报价表中不得出现任何涂改、修正迹象，也不得出现任何选择性报价，否则一律视作无效报价。

四、合同履行的监督

12.按所签合同为准，维保中不得影响招标方的正常工作。

13.服务年限：自合同签订之日起1年。服务期满后，若中标单位服务良好，且保持价格不变，经双方商定后，可自动续约一年，最多可续约两次。 14.付款方式：每年维保费用按季度分四次付款。 15.本项目预算：8.5万元，不接受超过预算的报价。

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