试论 BIM 技术在工程造价的控制应用

【摘要】近几年，BIM 技术在建筑行业发挥着越来越重要的作用，BIM 技术贯穿在建筑整个生命周期中，使设计数据、建造信息、维护信息等保存在平台中，在建筑整个生命周期中得以重复、便捷地使用。文章围绕BIM 技术在工程造价的应用进行分析。

【关键词】BIM 技术；工程造价；应用分析

1、BIM 技术概述

1.1 BIM 技术的定义

建筑信息模型（简称 BIM），是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，是引领建筑业信息技术走向更高层次的一种新技术，它的全面应用能够大大提高建筑工程的集成化程度。

1.2 BIM 技术的特点

BIM 技术是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。信息完备性体现在 BIM 技术可对工程对象进行 3D 几何信息和拓扑关系的描述以及完整的工程信息描述。可视化即“所见所得”的形式，对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上的采用线条绘制表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业参与人员去自行想象了。然而 BIM 提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，在 BIM 建筑信息模型中，由于整个过程都是可视化的，所以可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

2、建筑工程造价管理中存在的问题

2.1 工程信息缺乏协同性、共享性

我国的工程造价机构数量较多，且每一个机构都有自己的规定。在这种背景下，我们应加强各个部门机构之间的联系，实现资源共享，随时交流信息。而从当前的形势看，多数部门缺乏沟通，每个部门之间得出的数据都不统一，无法保证所得数据的准确性。如果数据有错误，则可能需要对数据进行二次计算，进而拖慢了工作进度，降低了工作效率。尤其是在进行三算对比时易出现错误，在数据录入环节，一定要在反复确认后录入，保证工作的效率和准确性。

2.2 工程造价数据缺乏时效性

工程造价是比较容易受外界影响的，材料的价格不是一成不变的，它是随着市场波动变化的，所以，我们在进行预算时，需要有一个指导价格作为标准。只有这样，才能保证预算出的结果不会偏离很多。此外，我们在造价时所需的数据都是最新的，但有一些数据可能是政府给出的，已经不具有时效性了，我们要特别注意这一点，使造价更加准确和真实，从而推动建筑行业的健康发展，提升经济效益。

3、基于 BIM 技术的造价分析

3.1 决策阶段

BIM 技术可在没有图纸的情况下完成投资估算编制工作，利用 BIM 技术本身所具有的参数化特点，以其他已经完成的工程项目 BIM 数据模型为依据，构建出本工程项目的 BIM 模型，从而快速统计出工程量的有关信息，然后使用鲁班造价云端系统进行市场价格等信息内容的查询，这样就完成了工程的编制。

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